Контроль за строительством, который проводят разработчики проектной документации, направлен обычно на выявление соответствия строительных работ требованиям проектной документации.
Этот вид контроля известен как авторский надзор.
СРО выдаёт допуск к работам по проведению строительного контроля (пункт 32 в перечне по строительству), но в Градостроительном кодексе РФ нет конкретной информации о том, является ли авторский надзор строительным контролем.
В статье 53 ГрК РФ, посвящённой строительному контролю, сказано, что застройщик имеет право пригласить для контроля лицо, осуществившее разработку проектной документации. Из того, что такая возможность допускается, сложно заключить – требуется ли допуск СРО для осуществления авторского надзора.
Разобраться в том, как на самом деле влияет на авторский надзор СРО, можно с помощью сведений из СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» п.п. 7.1, 7.4 – в соответствии с ними, авторский надзор считается неотъемлемой частью строительного контроля только в отношение опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов строительства.
После этого право застройщика на добровольное использование авторского надзора будет упразднено, и этот вид контроля станет строго обязательным.
/rating_off.gif "Плохо")
Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]
Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]
Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?
Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]
Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]
Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]