FAQ: ответы на все основные вопросы по СРО

На этой странице собраны полные и проверенные ответы на все главные вопросы по саморегулируемым организациям, которые возникают у задумывающихся о вступлении в них.


Категории вопросов

Основные вопросы выбранной категории

Что такое СРО?

Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческое партнёрство, основанное на членстве юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей в пределах одной отрасли производства товаров, работ или услуг. Также СРО может объединять субъектов одной профессиональной деятельности.

Общие сведения о работе СРО освещены в публикации СРО: расшифровка, понятие, основные принципы.

Для чего нужны СРО? Цели и суть работы саморегулируемых организаций

Основные цели саморегулируемых организаций прописаны в статье 55.1 Градостроительного кодекса РФ, к ним относят:

  1. предотвращение нежелательных последствий работ на объекте – несчастных случаев, нанесения вреда здоровью и жизни человека, окружающей среде, объектам культурного наследия (для работы с памятниками архитектуры понадобится также оформление лицензии на реставрацию);
  2. работа над повышением качества строительных, проектных работ, инженерных изысканий, деятельности по энергоаудиту объектов.

Деятельность СРО также включает действия по разработке правил и условий членства в объединении. СРО устанавливают требования к выдаче допусков, утверждают способы контроля за деятельностью своих членов. Логичное развитие эти способы получают в документах по взысканию дисциплинарных мер за нарушение установленных требований.

В публикациях на сайте вы можете подробнее ознакомиться с видами деятельности СРО.

Как выбрать СРО?

  1. Для начала, в соответствии с направлением вашей деятельности, вы определяете вид СРО – стройка, проект, инженерные изыскания или энергоаудит.
  2. Далее в пределах одного направления вы можете оценивать отдельные признаки работы СРО. Основные источники информации – государственный реестр СРО, официальные сайты саморегулируемых организаций, строительные форумы, отзывы коллег. Полезно будет убедиться в том, что СРО существует более 2х лет, а её члены – реально действующие строительные организации.

Хороший способ – выбрать одно из поступающих предложений, оценив работу СРО по тем же критериям. Больше критериев для выбора в публикации: В какое СРО вступить?

Какие документы подают в Ростехнадзор с заявкой о регистрации СРО?

Перечень документов, которые некоммерческое партнёрство подаёт в Ростехнадзор для получения статуса СРО (нотариально заверенные копии):

  1. свидетельство о государственной регистрации НП;
  2. свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  3. свидетельство о постановке на налоговый учёт;
  4. устав НП;
  5. выписка из ЕГРЮЛ.
  6. Копии, заверенные печатью НП:

  7. документы, подтверждающих государственную регистрацию членов — юридических лиц;
  8. реестр членов НП;
  9. положение о конкурсе по выбору управляющей компании средствами КФ;
  10. публикации о проведении конкурса по выбору управляющей компании средствами КФ и публикации в печатных СМИ и интернете результатов проведения конкурса;
  11. положение о конкурсе по выбору специализированного депозитария;
  12. публикации о проведении конкурса по выбору специализированного депозитария и копии публикаций в печатных СМИ и интернете результатов проведения конкурса, заверенные печатью НП;
  13. копии страховых полисов и договоров страхования членов НП, заверенные печатью НП;
  14. документы, подтверждающие внесение средств в компенсационный фонд каждым членом НП, заверенные печатью банка.
  15. Оригиналы документов:

  16. положение о конкурсной комиссии по выбору управляющей компании и специализированного депозитария;
  17. письмо о величине Компенсационного фонда;
  18. письмо банка, подтверждающее размеры компенсационного фонда НП;
  19. положение об обеспечении имущественной ответственности членов НП;
  20. положение о компенсационном фонде НП;
  21. положение об основаниях и порядке выплат из компенсационного фонда НП;
  22. положение о страховании НП;
  23. инвестиционная декларация НП;
  24. положение о членстве в НП;
  25. положение о дисциплинарной ответственности членов НП;
  26. правила саморегулирования НП;
  27. стандарт саморегулирования к выполнению строительных работ и требования, предъявляемые к организации контроля безопасности и качества строительства;
  28. положение о совете НП;
  29. положение о Наблюдательном совете НП;
  30. копии решении общих собраний и заседаний Советов НП, на которых были приняты решения о создании СРО и утверждении Положений, результатов конкурсов;
  31. положение о специализированном органе по рассмотрению дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия;
  32. положение о специализированном органе, осуществляющим контроль за соблюдением членами СРО требований, стандартов и правил СРО.

Есть ли в СРО определённая система для ведения бухгалтерского и налогового учёта?

Строгая система для отчётности в СРО не предусмотрена законом и не является обязательной, но очевидно, что при наличии такой политики СРО значительно упрощает для себя ведение бухгалтерского учёта.

Какие могут быть различия между СРО одного профиля?

Различия могут быть в критериях для вступления и членства – все условия СРО устанавливает по своему усмотрению. СРО отличаются своим подходом к регулированию и соответственно частотой проверок. Но права на ведение работ члены всех СРО получают равные.

Что вообще такое допуск СРО и какие права он даёт?

Полное название этого документа – свидетельство о допуске к работам. Выдать это свидетельство может только саморегулируемая организация (СРО), поскольку именно СРО контролируют деятельность строительных, проектных и изыскательских организаций. Получить свидетельство о допуске можно только после вступления в СРО, а права, которые даёт допуск, — это права на ведение определённых видов работ.

Узнайте больше о том, чем грозит отсутствие допуска СРО.

Как вы прокомментируете продажу готовых фирм с допуском СРО?

Готовые фирмы с допуском СРО – это когда-то зарегистрированные компании, с оборотом или без. По разным причинам их работа приостанавливается, например, учредители просто продают свой бизнес, чтобы освободить деньги для других вложений.

Формально – это юридическое лицо, по всем требованиям вступившее в СРО. Приобретая готовую фирму с допуском, новый владелец автоматически получает все права этой фирмы. Такая покупка становится альтернативой для регистрации собственной фирмы и вступления в СРО. Больше информации – в публикации о готовых фирмах с допусками СРО.

Какие условия предъявляются для вступления и членства в СРО?

Соискателями свидетельства о допуске могут стать юридические лица и индивидуальные предприниматели. Требования к выдаче свидетельства о допуске каждая СРО устанавливает самостоятельно – с ними можно ознакомиться на сайте саморегулируемой организации.

О том, что ожидает вас после вступления, читайте в публикации Членство в СРО – права и обязанности.

Где лучше вступать в СРО – в своём городе или в Москве?

С позиции Законодательства нет никакой разницы в том, в каком городе вы предпочтёте вступить в СРО. На практике определённые различия, конечно, есть.

  • Во-первых, региональные СРО с удовольствием совершают рейды-проверки – ехать недалеко, и работа не пыльная. А для вас это если и не проблема, то потеря времени однозначно.
  • Во-вторых, среди членов местной СРО вы встретите своих же земляков. Вам не нужно состоять в одном объединении с ними, чтобы завести такое знакомство. Зато в СРО Москвы и Петербурга вы найдёте совершенно новые профессиональные связи.

Как проходит вступление в СРО?

Процедура вступления значительно упростилась. Сейчас вам достаточно найти агента СРО, который выполнит всю работу по вступлению. Сами СРО не ведут коммерческую деятельность и работают через представителей.

Ваша работа с представителем должна включать такие этапы:

  1. предоставление учредительных документов;
  2. заполнение заявки;
  3. оплата счетов;
  4. проверка скана допуска;
  5. доставка оригинала свидетельства о допуске.

Вы пройдёте все эти этапы, когда примите решение вступить в СРО с «Дикастером».

Сколько стоит вступление в СРО?

Стоимость вступления в СРО складывается из нескольких позиций:

  1. вступительный взнос;
  2. членский взнос;
  3. взнос в компенсационный фонд;
  4. страхование ответственности.

По закону СРО самостоятельно устанавливают размеры вступительного и членских взносов, поэтому назвать одну общую цифру для вступления в СРО невозможно. Кроме того, в зависимости от суммы договора генподряда будет изменяться размер взноса в компенсационный фонд. Для точного определения стоимости вступления вам потребуется индивидуальный расчёт.

Может ли иностранная компания вступить в российскую СРО, чтобы работать на территории РФ?

В самом начале статьи 55.6 ГрК РФ сказано, что иностранная компания может стать членом СРО наравне с российской организацией, при условии обладания всеми необходимыми требованиями. Все документы для вступления принимаются в том же порядке и в том же составе, что и у российских ИП и юридических лиц. Единственное условие – представить документы на русском языке.

Какие документы нужно подготовить для вступления в СРО?

Перечень документов, которые должны быть подготовлены для вступления в СРО, представлен в пункте 2 статьи 55.6 ГрК РФ.

В общем виде это всего 4 позиции:

  1. заявление о приёме в члены СРО;
  2. выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
  3. документы, подтверждающие соответствие компании требованиям к выдаче допуска СРО;
  4. копия свидетельства о допуске СРО того же вида, если организация уже состоит в такой СРО.

Подробнее читайте по ссылке на публикацию о документах для вступления в СРО.

В чём состоят дополнительные требования для получения допуска с опасными работами?

Требования к выдаче допусков к работам на особо опасных и технически сложных объектах прописаны в Постановлении №207 от 24 марта 2011 года.

Несколько очевидных отличий есть в перечне необходимых документов – например, допуск с опасными работами может быть выдан только при наличии сертификата ISO 9001. Наверно, это единственный случай, когда добровольная сертификация системы менеджмента качества является обязательной.Ещё одно отличие от допуска на общестроительные работы – это страховка. Опасные работы предполагают страхование на более высокую сумму.

Имеет ли СРО право требовать у своих членов сертификаты соответствия?

СРО может потребовать предъявления сертификатов, если это требование соответствует пункту 5 части 12 статьи 55.5 Градостроительного кодекса РФ. То есть, если требование включает:

  • сертификаты соответствия работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • сертификатов системы управления качеством таких работ, выданных при осуществлении добровольного подтверждения соответствия в определенной системе добровольной сертификации.

В соответствии с первым требованием компании оформляют сертификат ISO 9001, который уже получил славу «сертификата для СРО».

Что имеется в виду под «минимальными» требованиями к выдаче допусков СРО?

Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к соответствующим видам работ прописаны в Градостроительном кодексе РФ (п. 8).

Мы планируем вступить в СРО, есть ли у нас право привлечь технику для монтажных работ на основе договора?

Да, вы можете использовать технику на договорной основе. Ознакомьтесь подробнее с подготовкой документов для вступления в СРО.

Когда для вступления в СРО обязательно оформление сертификата ISO 9001?

Сертификат ISO 9001 необходимо оформить тем компаниям, которые включают в свой допуск работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (на основании ст. 48.1 ГрК РФ)

Компания работает по упрощённой системе налогообложения, может ли она вступить в СРО и заниматься строительной деятельностью?

Закон о саморегулировании не содержит никаких требований к системе налогообложения строительных компаний. Вы можете получить допуск, если работа вашей компании удовлетворяет требованиям выбранной вами СРО.

Зачем в строительной организации система менеджмента качества?

Система менеджмента качества оптимизирует работу любого предприятия, в том числе и строительного. Стандарты СМК распространяются на работу персонала, структуру организации, построение внутренних процессов работы. Система качества охватывает все действия компании, которые могут повлиять на производство, а значит напрямую влияет на качество продукта или услуги.

Внедрение стандарта СМК на строительном предприятии позволяет обеспечить стабильно высокое качество строящихся объектов, а сертификация по этому стандарту (ISO 9001) служит главным доказательством вашей состоятельности.

Имеет ли право на членство в СРО строителей только зарегистрированная компания? До этого никаких разрешительных документов на имя компании не оформлялось

Да, такая компания может стать членом СРО и получить свидетельство о допуске к работам. Главное – выполнение всех предъявляемых требований к соискателю на членство в СРО. Например, профильное образование директора, достаточная квалификация специалистов, наличие договора аренды.

Как быть, если после вступления в СРО у нас меняется Устав?

Вам необходимо уведомить СРО об изменениях и отправить копию Устава.

Какие общие требования предъявляются к имуществу строительных компаний, вступающих в СРО?

Требования к имущественному оснащению компании устанавливают сами СРО, увидеть эти требования можно на официальном сайте объединения. СРО обязаны обновлять информацию на своих сайтах на основании Закона о СРО 2013 года.

Есть ли образец установленной формы для допуска СРО?

Да, в 2011 году Ростехнадзор установил единую форму для допусков (Приказ №356 от 25 июля 2011 года). Допуски, выданные до выхода приказа также имеют полную силу и не подлежат замене.

Нам предлагают вступить в СРО в Москве и по рассрочке, хотя мы всегда работали в Казани. Коллеги говорят, что могут проблемы возникнуть на местном уровне. Чем это чревато, ведь нарушения здесь нет?

Вы можете вступить в московское СРО на законных основаниях – строительная компания может становится членом любой СРО, не зависимо от региона. Если местные застройщики предъявляют к вам претензии по поводу членства в московской СРО (что само по себе абсурдно), вы вправе обратиться в суд и сообщить об этом нарушении.

А вот рассрочка – это незаконный ход, компенсационный фонд должен быть перечислен в СРО единым платежом и в полном объёме. Давно действует другая схема – заём у дочерней компании, которая погашает за вас всю сумму взноса, а вы в течение года рассчитываетесь с этой компанией.

Но после принятия ФЗ №50482-6 в ноябре 2014 года такой схемой лучше не пользоваться – все СРО, принимающие новых членов по рассрочке, рискуют прекратить своё существование.

Мы собираемся вступать в СРО, но у компании вот-вот сменятся учредители. Имеет нам смысл дожидаться этого или на допуске это всё равно не скажется?

Оформляйте допуск в удобное время – смена учредителей никак не повлияет на членство в СРО и допуск к работам.

В интернете всё ещё полно объявлений о дешёвых допусках, рассрочке, оформлении за 1 день. Получить допуск и в самом деле так просто?

В процессе оформления членства СРО нет никакой сложности. Для того, чтобы компания была принята, необходимо решение общего совета СРО. Получить это решение вполне возможно за 1 день. Сразу будет готов скан допуска – по нему уже можно работать.

Низкие цены на допуски и рассрочка сейчас представляют серьёзную опасность – после выхода ФЗ №50482-6 все СРО, которые принимают компании с неполным комфондом, могут быть закрыты. Если вы не успели вступить в СРО до конца ноября, то лучше держаться подальше от предложений по всякого рода кредитам и рассрочкам для СРО.

Должен ли быть оформлен сертификат ИСО 9001 для вступления в СРО? Запрашивали в разных СРО и ответы расходятся, как по закону должно быть?

Саморегулируемые организации сами устанавливают необходимость оформления сертификата ISO 9001. Если в Уставе организации такое требование прописано, значит СРО имеет право потребовать наличие сертификата при вступлении.

Чаще всего сертификат ИСО 9001 необходим в случае включения опасных работ в допуск СРО.

Как быть организации, у которой нет в собственности всей необходимой техники? Можно предъявить договор аренды или обязательно закупать?

Закупать технику вы не обязаны – договора аренды будет достаточно. К тому же редкие СРО станут предъявлять к вам требования по наличию техники. Ознакомьтесь с условиями вступления в СРО «Дикастера» — запросите условия у консультанта и сравните с теми, что уже рассматриваете сейчас. Высока вероятность, что вы найдёте много положительных отличий.

Есть ли требования к режиму налогообложения организации, вступающей в СРО?

Нет, регламента по требованиям к налогообложению в СРО нет. Вы можете вступить с любой системой – общей или упрощённой, главное – соблюдать остальные требования СРО.

Обязательно ли директору строительной компании иметь профильное образование для оформления допуска?

Высшее профильное образование должно быть у главного инженера, а им может являться заместитель руководителя.

Какие условия определяет уставной капитал организации, вступающей в СРО?

Никакие, от уставного капитала компании-соискателя условия вступления не зависят.

Какие привилегии получает компания при вступлении в СРО?

Главное преимущество, которое получает компания при вступлении в СРО, — законное право на ведение работ, указанных в допуске компании. Кроме того, компания становится членом партнёрства и может рассчитывать на защиту своих прав и интересов.

На какие виды работ нужно получать допуск СРО?

Все виды работ, для выполнения которых компания должна оформить допуск СРО, представлены в соответствующем перечне Приказа №624. В приказе освещены 3 направления саморегулирования – строительство и капитальный ремонт, разработка проектной документации и инженерные изыскания. Скачать документ с приказом можно на странице с публикацией Что принёс в СРО 624 Приказ?

Обязательно ли получать допуск на все виды работ?

Компания получает допуск на те работы, которые планирует выполнять. Включать в допуск весь перечень совершенно не обязательно. К тому же, требования для опасных и общестроительных работ несколько отличаются. Например, для допуска с опасными работами ваша компания должна быть сертифицирована по стандарту ISO 9001.

Если опасные работы вам не нужны, удобнее всего будет сделать допуск с общестроительными работами, включая 33 пункт, что позволит вам исполнять функции генподрядчика.

Однако вы в праве взять только 1 или 2 вида работ – только те, которые вы можете исполнять на сегодняшний день. На общей стоимости вступления это никак не отразится.

Зависит ли стоимость допуска от количества видов работ?

Нет, не зависит. Но если вы захотите дополнить свой допуск новыми видами работ, это потребует замены допуска и займёт некоторое время. Поэтому сразу включайте в свой допуск максимальное количество работ из перечня Приказа №624.

Почему работы со «звездами» относятся к опасным?

«Звёздами» в перечне Приказа №624 помечены те работы, которые требуют допуска на технически сложных, уникальных и особо опасных объектах, поэтому их условно называют опасными. Читайте подробнее о Допуске СРО с опасными работами.

Что за работы подразумеваются в пункте 25.7 Устройство защитных ограждений и элементов обустройства автомобильных дорог?

Официальное разъяснение к 624-му Приказу представлено в Письме Минрегиона РФ от 15. 06. 2010 №24099-РП/08. Там сказано, что к работам из п. 25. 7 относят работы по установке дорожных парапетных ограждений на железобетонных столбиках и работы по изготовлению и установке деревянных перил и ограждений.

Зачем включать в допуск 33 пункт – функцию генподрядчика?

С функцией генподрядчика вы получаете право привлекать к строительству другую строительную организацию на условиях субподряда и заниматься организацией строительных работ.Читайте также о том, чем обязан генподрядчик СРО.

У нас есть допуск СРО проектировщиков, имеем ли право нанимать для своей работы субподрядчиков?

Имеете право, если в ваш допуск включена функция генподрядчика (ч.2 п.13 в перечне Приказа Минрегиона №624)

Какие объекты строительства можно считать уникальными?

Согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ, уникальными считаются объекты, имеющие любую из следующих характеристик:

  • высота и/или пролёты сооружения составляют более 100 метров;
  • в здании сооружения имеется консоль более 20 метров;
  • сооружение уходит под землю на 10 и более метров.

В чём состоит функция «заказчика-застройщика»? И нужно ли СРО заказчику?

Основная функция Заказчика-застройщика – это инвестирование. Как правило, строительство ведётся на собственной территории застройщика или взятой им в долгосрочную аренду. Заказчик-застройщик также осуществляет общий контроль за строительным процессом. В этом случае ему нужен допуск СРО на функции заказчика.

Должна ли вступать в СРО компания, которая занимается только внутренней отделкой помещений (в основном ремонтом квартир)?

Все виды работ, для которых строительные компании должны получать допуск, содержит перечень работ СРО из Приказа №624. Работы, связанные с отделкой квартир, там не представлены, а значит и допуск вам получать не нужно.

Однако у вас есть основания увеличить масштаб своего бизнеса, и новые виды работ уже наверняка потребуют вступления в СРО.

В какое СРО вступать компании, которая занимается и проектированием, и строительством?

Вам необходимо получить допуски двух видов, а значит вступить в две саморегулируемые организации – строительную и проектировочную.

Узнайте, как допуск СРО проектировщиков помогает развивать бизнес строительных компаний.

Имеет ли право заказчик требовать у подрядчика допуск СРО, если вид заказанных работ можно выполнять без допуска?

Нет, в этом случае заказчик не вправе требовать у вас допуск, но в любом случае его опасения оправданы. Только при наличии допуска гарантирована финансовая ответственность за ваши действия. Оформите допуск СРО, чтобы создать комфортные условия для своего заказчика и открыть для себя больше возможностей.

Когда нужно включать в допуск пункт работ «Организация строительства»?

Работы по «Организации строительства» — это комплекс всех действий по обеспечению заказа, сюда входят все этапы строительного процесса или капитального ремонта здания. Получить допуск с этим видом работ необходимо в том случае, если:

С «Организацией строительства» в допуске вы имеете право привлекать к своей работе субподрядчиков, либо самостоятельно выполнять все работы, которые подразумевает договор. Разумеется, что для этого в вашем допуске должны быть указаны все запланированные работы.

Должен ли генподрядчик получать допуск на те виды работ, которые выполняют его субподрядчики?

В допуске генерального подрядчика должны быть те виды работ, которые он выполняет непосредственно. Если единственной его деятельностью является организация строительства, то в допуске достаточно отразить только этот вид работ (п. 33 в перечне Приказа Минрегионразвития №624).

Нужно ли включать в допуск работы на опасных объектах, если мы занимаемся строительством обычных сооружений, но в составе особо опасного объекта?

Определить, относится ли ваш объект к числу особо опасных, поможет только экспертиза проектной документации. В Градостроительном кодексе приведён конкретный список таких объектов, но не представлены их характеристики. Именно поэтому сложно судить заранее о том, какие работы нужно включить в ваш допуск.

Если в результате экспертизы будет установлено, что вы работаете непосредственно на особо опасном, технически сложном или уникальном объекте, то и требования к вашему допуску будут предъявлены соответствующие.

Как распределены номера в перечне видов работ?

Номер каждого вида работ – это индивидуально присвоенный код в Общероссийском классификаторе экономической деятельности, продукции и услуг.

Возможно ли, что утверждённый перечень работ будет ещё меняться?

Да, наверняка в перечень ещё неоднократно будут вноситься изменения. Последние поправки были внесены в 2010 году.

Какие виды строительных работ можно выполнять без допуска СРО?

Все физические и юридические лица, не являющиеся членами СРО, имеют право на выполнение проектных работ, изысканий и строительных работ, которые не представлены в Перечне 624-го Приказа Министерства регионального развития РФ.

Какие документы подготовить к работам на атомных станциях?

Для выполнения работ на атомных станциях вам необходимо оформить лицензию Ростехнадзора (Постановление №207), а затем вступить в СРО и включить в допуск соответствующий вид работ.

Вопрос по работам из перечня – нужен ли допуск для ремонта фасада здания?

Если объект не относится к опасным и технически сложным, то допуск не потребуется.

Нужен ли допуск СРО для промышленного альпинизма? Компания выступает подрядчиком, сейчас готовимся к первому тендеру

Да, вам нужен допуск СРО. Первым шагом определите свои виды работ – оставьте свои контакты в форме связи, вам перезвонит специалист и поможет выбрать в классификаторе всё то, что входит в вашу деятельность.

Кто такой генеральный подрядчик?

Главный исполнитель работ по договору – это и есть генеральный подрядчик. В распоряжении этой компании оказывается распределение работы между субподрядчиками, и на него же возлагается полная ответственность за ведение работ. Подробнее о генподряде читайте в статье Чем поможет в СРО генподряд, а также вы можете скачать бланк договора подряда.

Мы вправе привлечь к работе субподрядчика (по проекту), если допуск СРО проектировщиков у нашей компании есть?

Вы имеете право привлекать субподрядчиков, если в вашем допуске есть 13-й пункт – функция генподрядчика. Если при вступлении в СРО вы не включили этот пункт в допуск, то вы можете поменять свой допуск – узнайте об этой процедуре из публикации о замене допуска СРО.

У нас строительный заказ на работы на аэродроме, для таких объектов есть особые требования?

Требования на особо опасных объектах предъявляются к квалификации специалистов – не менее 3х ваших работников должны иметь свидетельство о повышении квалификации в Ростехнадзоре. Некоторые виды работ требуют большего числа квалифицированных кадров – подробнее узнавайте у специалиста.

Кому нужно включать в допуск 33-й пункт – «Организация строительства»?

Этот пункт объединяет в себе все виды работ, которые ведутся по условиям заказа на стройку (в рамках разрешения на строительство). Никаких отдельных работ этот пункт не подразумевает, и включить в допуск его необходимо тем организациям, которые заключают договор на генеральный подряд. Эти компании несут ответственность за исполнение работ, сами занимаются подбором и наймом субподрядчиков. Узнайте больше о генподряде и его значении для СРО.

Мы всегда выполняли кровельные работы, как известно допуск для этого не нужен. Сейчас поступил заказ на те же работы на нефтеперерабатывающем предприятии. Есть ли какие-то особые условия для такого вида объектов? Конструкция кровли – металлический каркас с болтовыми соединениями

Нефтеперерабатывающее предприятие не входит в список особо опасных и уникальных объектов, а значит никаких специфических условий для вашего нового объекта нет. Тем не менее допуск СРО может повысить ваш доход — стать доказательством вашей компетентности, обеспечить ответственность за работу и тем самым привлечь больше заказчиков. Поэтому если вы регулярно занимаетесь такими заказами, то вам следует оформить своё членство в СРО.

Какие документы оформить компании, чтобы самостоятельно заниматься организацией строительства? Запланированы работы по стройке сервисного центра, уже готов проект, получено разрешение. Что остаётся сделать, чтобы самим выполнить все функции генподрядчика?

Вам нужно получить допуск СРО с 33-м видом работ – «Организация строительства», это и есть ваше право на функцию генерального подрядчика. Если допуск получен, то понадобиться замена для включения этого вида работ. Вам также стоит ознакомиться с процедурой замены допуска.

Нужен оперативный ответ по таким работам: расчистка строительной площадки, снос зданий, земляные работы, общестроительные работы по возведению зданий, монтаж и сбор металлоконструкций, внутренняя и внешняя отделка. Что-то из этих работ требует обязательного вступления в СРО?

Да, вам необходимо вступление в СРО. Для получения более подробных сведений свяжитесь с консультантом «Дикастера» или узнайте, как работать с перечнем работ.

СРО, в котором мы состоим, не имеет право на выдачу свидетельств о допуске к работам на атомных объектах. Лицензию уже получили, остался допуск. Можем ли мы при таких обстоятельствах получить допуск в другой СРО – на те же работы, но именно на атомном объекте?

Нет, получать допуск на одинаковые виды работ в разных СРО противозаконно. Вам нужно выйти из своей СРО и вступить в другую, которая обладает нужными вам функциями.

Есть ли способ по данным о компании определить, какие работы она может выполнять, т. е. на что получен допуск?

Государственного реестра с компаниями, вступившими в СРО, не существует. Если известно, членом какой СРО является компания, то такую информацию можно получить прямо в реестре СРО на официальном сайте.

Мы получаем допуск с генподрядом до 10 млн. рублей. Есть ли у нас право выступать подрядчиком и принимать заказы на сумму более 10 миллионов?

Да, такое право за вами сохраняется. В данном случае ограничения по сумме имеют принципиальное значение, если вы исполняете функцию генподрядчика. По другим работам из своего допуска вы вполне можете выступить подрядчиком, на любую сумму.

Нам понадобилось разрешение на ещё один вид работ, можно ли как-то добавить в допуск один пункт?

Да, но допуск в любом случае нужно заменить – это бесплатно и занимает совсем не много времени. Вам поможет информация о практике замены допусков.

В какое СРО вступать, если мы занимаемся монтажом слаботочных систем?

Монтажные работы значатся в строительном перечне Приказа №624, значит вступать вам нужно в СРО строителей.

Зависит ли стоимость допуска от количества видов работ?

Нет, не зависит. Рассчитать стоимость допуска СРО в «Дикастере» вы можете всего за 5 минут – после заполнения формы.

Что такое компенсационный фонд и для чего он нужен?

Компенсационный фонд – это финансовая ответственность членов СРО за их профессиональную деятельность. В случае, если компания принесёт убытки своему заказчику и страховка их не покроет, взымаются средства из комфонда. Поэтому обязательная составляющая членства в СРО – это обеспечение такого рода ответственности.

Каждая компания вносит платёж минимальным размером в 300 000 рублей (сумма зависит от договора генподряда), и эти деньги навсегда остаются в фонде СРО. Использоваться они могут только по прямому назначению – для покрытия ущерба, нанесённого профессиональной деятельностью членов СРО.

Кто определяет размер компенсационного фонда?

Минимальный размер компенсационного фонда установлен законом – ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Для СРО строителей минимальный взнос в комфонд составляет 300 000 рублей, для СРО проектировщиков и СРО изысканий – 150 000 рублей. Размер взноса увеличивается в зависимости от суммы договора генподряда.

Почему комфонд можно выплачивать в рассрочку, если по закону он должен быть выплачен сразу?

Компенсационный фонд действительно погашается единовременным платежом. Когда вам предлагают возможность оплаты комфонда в рассрочку, это означает участие третьей стороны – компании, которая погашает ваш взнос в СРО сразу, и предоставляет вам рассрочку от своего имени.

Как распоряжается комфондом СРО? Где хранятся эти средства?

Средства компенсационного фонда хранятся на депозитном счёте кредитной организации. С помощью управляющей компании эти средства могут быть инвестированы с целью их увеличения. Ни для каких других целей СРО, даже самых благородных, компенсационный фонд использовать нельзя. Единственное его назначение – это компенсация возможного ущерба от деятельности членов СРО.

Закон допускает инвестирование до 10% средств компенсационного фонда, но при этом необходимо иметь возможность вернуть эти деньги в течение 10 дней.

Можно ли вернуть свой взнос из компенсационного фонда при выходе из СРО?

Нет, компенсационный взнос при выходе из СРО не возвращается. Возврат комфонда возможен только в случае с ошибочно перечисленными средствами (ст. 55.16 ГрК РФ).

В случае, если НП обанкротится, вернут ли членам СРО взносы в комфонд?

Нет, компенсационный фонд не подлежит возврату в случае банкротства предприятия. Возможности возврата средств комфонда указаны в п. 4 ст. 3.2 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» и обстоятельства банкротства там не обозначены.

Мы получили допуск проектной СРО, внесли в комфонд 150 тысяч рублей. На какую сумму теперь мы имеем право заключать договор генподряда?

С вашим компенсационным фондом максимальная сумма по договору генподряда – 5 млн рублей. Если вы планируете работы на большую сумму, вам необходимо увеличить взнос в компенсационный фонд и заменить допуск.

Какой документ может предоставить СРО в качестве основания об оплате компенсационного фонда? Нужно для налоговой отчётности

Подтверждением для данного вида расходов может быть один из нескольких документов: копия вашего свидетельства о членстве в СРО, платёжное поручение об оплате взносов, счета и любые другие документы, которые предоставляет вам СРО после получения оплаты.

На основании представленного документа и согласно пункту 1 статьи 253 Налогового кодекса оплата будет признана расходами – в целях налогообложения прибыли.

Читайте больше о том, как отображаются вступительные взносы СРО – проводки для бухгалтерии.

На каком основании могут производиться выплаты из сформированного комфонда?

Таких оснований совсем немного. По закону отчисления из компенсационного фонда запрещены (часть 3 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ), но предусмотрено несколько исключений:

1. возврат средств, перечисленных по ошибке;

2. перечисление средств для их хранения и увеличения;

3. выплаты в случае наступления ответственности СРО, предусмотренной частью 1 статьи 55.16 ГрК РФ.

Законно ли со стороны СРО вносить собственные средства в компенсационный фонд?

Нет, это не законно. Компенсационный фонд формируется только из взносов членов некоммерческого партнёрства. При получении статуса СРО, НП предоставляет отчёт о банковских операциях, подтверждающий, что все взносы произведены членами партнёрства.

Нам выставили счёт для уплаты комфонда, но ещё не озвучили решение о принятии нашей компании в члены СРО. Если вдруг откажут, то вернём ли потом свои деньги?

Да, при отказе в членстве в СРО все внесённые средства возвращаются. Читайте также об условиях выплат из комфонда.

Пропадёт ли наш комфонд, если мы реорганизуем фирму в форме выделения?

После такой формы реорганизации, как выделение, ваш комфонд вместе с членством в СРО, останется закреплённым за одним из выделенных предприятий.

Если компания добровольно выходит из одного СРО, чтобы вступить в другое, можно ли получить назад свой компенсационный фонд?

Нет, при таких обстоятельствах возврат комфонда не осуществляется. Больше информации о случаях возврата компенсационного фонда.

В каких случаях из комфонда производятся выплаты?

В Градостроительном кодексе прописаны возможные способы совершения выплат из комфонда:

1. возврат средств, перечисленных по ошибке;

2. перевод средств с целью сохранения вкладов и увеличения их общего объёма;

3. выплаты в случае наступления ответственности (возмещение вреда или выплаты в адрес пострадавшей стороны по решению суда).

Где представлена информация о размере вступительного взноса и ежемесячных членских платежей?

Саморегулируемые организации обязаны размещать информацию об условиях вступления на своём официальном сайте, в том числе указывать размеры вступительного и членских взносов и даже общий размер компенсационного фонда. Это предписано статьёй 55.9 Градостроительного кодекса РФ.

Возник вопрос по уплате членских взносов – должен ли быть выставлен счёт от СРО и как учитывать организации этот вид расходов?

Счёт на уплату членского взноса не выставляется. Основание для этого платежа – протокол Общего собрания вашей СРО, в котором прописан размер членских взносов. Как отразить эти взносы в отчетности, вы решаете сами. Логично представить их как общехозяйственные расходы.

Ознакомьтесь со специальными публикациями «Дикастера» о бухгалтерии СРО, в частности со статьёй Бухгалтерские проводки по СРО.

Почему в разных СРО разные вступительные взносы?

Каждая СРО вправе самостоятельно устанавливать размер вступительных, членских и целевых взносов, а также определять их необходимость. Но в современных условиях саморегулирования и суммы, и виды платежей у СРО чаще всего совпадают.

В отличие от тех взносов, которые СРО устанавливают сами, неизменным остаётся взнос в компенсационный фонд – его размер и порядок уплаты регламентирован №315-ФЗ.

Почему у некоторых СРО установлен дополнительный вид взноса – целевой? Для чего он нужен?

СРО в праве устанавливать и виды взносов, и их размеры, и регулярность выплат. Целевой взнос собирается для разных нужд СРО – к «целям» могут отнести любые потребности партнёрства. На практике это просто дополнительный источник дохода на содержание СРО, вам предстоит самостоятельно решить при выборе СРО, будете ли вы поддерживать своё партнёрство таким образом. Но сделать это лучше до вступления, потом уплата всех взносов станет вашей обязанностью.

Может ли налогоплательщик указывать вступительный взнос и взнос в комфонд СРО в числе общих расходов?

Этот вид расходов следует учитывать в числе прочих расходов – так сказано в специально подготовленном письме главы Департамента по налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства Финансов РФ С.В. Разгулина от 26 марта 2009 года.

Какие факторы влияют на размер вступительных и членских взносов СРО?

Размер вступительных и членских взносов устанавливают сами СРО. Для большинства СРО это постоянные цифры и они не зависят ни от каких факторов. В иных саморегулируемых организациях объём взносов зависит от объёма работ. Узнать размер взносов конкретной СРО можно на сайте организации.

Какие регулярные платежи есть в СРО, кроме вступительного взноса и взноса в комфонд?

В зависимости от правил организации, члены СРО могут уплачивать ежемесячные или ежегодные членские взносы, также могут быть включены расходы по страхованию, оформлению сертификатов, обучению специалистов.

Что происходит со взносами компании в случае ликвидации? Можно ли их заморозить, если те же учредители откроют новую организацию и вступят в то же СРО?

Нет, такая операция невозможна. Ликвидированная организация не получает обратно свои взносы – в комфонд, за вступление и регулярные членские платежи. Вновь зарегистрированная организация также не может претендовать на допуск и оплаченные взносы ликвидированного предприятия. Ознакомьтесь подробнее с причинами, которые делают возврат комфонда невозможным.

Почему в разных СРО разные вступительные взносы?

Каждое СРО вправе устанавливать свою сумму на вступительные взносы, но в установившихся условиях рынка стоимость вступления в СРО стала практически равной во всех СРО.

Как убедиться в том, что СРО уполномочена выдавать допуски?

СРО, уполномоченная для выдачи допусков, состоит в государственном реестре саморегулируемых организаций. Поэтому узнать о праве на выдачу допуска можно просто отыскав в реестре интересующую вас СРО. Если пометки о приостановлении прав СРО не стоит, значит все полномочия организации в силе.

Что грозит подрядчику, если в его допуске прописана максимальная сумма договора генподряда 60 млн, а он принимает заказ на сумму, превышающую эти 60 млн?

В этом случае ответственность может приравниваться к ответственности за работу без допуска СРО.

На основании п.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, исполняющее работы без надлежащего разрешения может быть ликвидировано решением суда. Сделка, заключённая при участии юридического лица, не имеющего разрешения на соответствующий вид работ, может быть аннулирована согласно статье 173 ГК РФ.

Решение о судьбе этой сделки можно оспорить в суде в течение года с того момента, когда истец узнал об основаниях для признания сделки недействительной. Для завершения разбирательства стороны должны вернуть друг другу всё полученное по условиям сделки. Если это невозможно сделать в том же виде, то перевести в денежный эквивалент. Основание – п. 2 ст. 167 ГК РФ.

В административной форме ответственности выполнение работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, без соответствующего допуска может привести к штрафу размером от 40 до 500 тысяч рублей (ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ)

Ещё один вид ответственности – налоговая.

Для заказчика последствием нарушение станет доначисление налога на прибыль со всех сумм, поступивших на счета организации. Исключение составляют суммы, уплаченные за строительные работы компании, не являющейся членом СРО.

Обратите внимание, что при отсутствии допуска СРО вся ответственность за вред, нанесённый вследствие проведения работ в области инженерных изысканий, разработки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, возлагается на лицо, осуществлявшее работы. Если соответствующий допуск у организации есть, то ответственность принимает на себя СРО, выдавшая свидетельство о допуске этой организации.

Зашли на сайт НП СРО и в реестре членов не нашли никакой информации о видах деятельности, к которым СРО выдалокомпании допуск. Это правомерно?

Первые тезисы об информационной открытости СРО изложены в Градостроительном кодексе РФ. Так, в статье 55.9 сказано, что саморегулируемая организация обязана обеспечить доступ к реестру членов СРО. Реестр может быть закрытым, но в этом случае оставлять возможность найти компанию по ИНН.

Прямой ответ на ваш вопрос содержится в ст. 55.17 ГрК РФ, где перечислены все виды информации о компании, обязательной к представлению в реестре на сайте:

  1. данные о юридическом лице – полное наименование, адрес, ИНН; об индивидуальном предпринимателе – ФИО, дата рождения, место жительства;
  2. список работ, к которым член СРО имеет свидетельство о допуске;
  3. сведения о действии допуска (его приостановлении, возобновлении, прекращении).

Как видно, отсутствие на сайте СРО информации о видах работ, к которым компания получила допуск, не правомерно.

Чем рискует заказчик, если заключает договор подряда с организацией, не являющейся членом СРО? Особенно интересует все, что касается налогообложения

Заключение договора подряда с организацией, не имеющей свидетельства о допуске к запланированным работам, имеет следующее последствие для заказчика – доначисление НДС и налога на прибыль со всех уплаченных этой фирме сумм. Если заказчик уклоняется от выплаты этих начислений, то его ответственность может быть преобразована в уголовную. Но в первую очередь ответственность за работу без допуска (исполнение работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства) несёт исполнитель этих работ.

Компания заключила договор подряда с организацией, зарегистрированной в РФ, на выполнение строительных работ. В СРО вступила пост фактум. Будет ли считаться нарушением то, что договор заключён без допуска, если никакие работы ещё не выполнялись?

Нарушением является выполнение работ, указанных в Приказе №624, без допуска СРО (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ). Что касается заключения договора, очевидно, что он предполагает выполнение таких работ, а значит и требует наличия допуска. В судебном порядке такой договор может быть признан недействительным.

Подробнее о работе без допуска СРО.

В прошлом месяце наша компания оформила допуск СРО и сразу заключила договор с заказчиком. Сейчас деятельность нашей СРО приостановлена, значит ли это, что мы потеряем своего заказчика?

Вам нужно в ближайшее время вступить в другую СРО и заменить допуск. Это повлечёт за собой перезаключение договора, но всё это реально выполнить в самые короткие сроки, поэтому в масштабах большой стройки ваш заказчик потеряет совсем немного времени. Достаточно оперативно провести замену допуска и грамотно объяснить ситуацию заказчику – всё это за вас могут сделать специалисты «Дикастера».

Могут ли аффилированные лица принимать участие в голосовании на общем собрании СРО?

Аффилированные компании являются полноценными членами саморегулируемой организации: они вступают на общих условиях и получают те же права, что и другие члены СРО. В том числе право участия в голосовании.

Единственный момент, когда не ведётся учёт аффилированных лиц, — определение общего количества членов СРО. Тогда все связанные компании учитываются как одно лицо.

Если в процессе поверки СРО выявлены нарушения, сколько времени отводится на их устранение?

30 календарных дней.

Как долго хранится протокол проверки СРО?

Наименьший срок хранения протокола проверки – 10 лет.

Есть серьёзное НП, но без статуса СРО. Могут ли они выдавать допуски на строительство?

Нет, это не законно.

Специалист строительного предприятия получил диплом о высшем образовании в 2011 году, когда он должен проходить курсы повышения квалификации?

Специалисты обязаны проходить курсы повышения квалификации раз в 5 лет, то же касается выпускников – их первое обучение после университета должно состояться по истечение 5-ти лет. Объём курса – 72 академических часа.

Будут ли действительны допуски, если выдавшее их СРО закроют?

Нет, допуски утратят силу, так как партнёрство, принявшее ответственность за работу компаний, перестанет существовать. Для того, чтобы продолжать свою деятельность, все члены этой СРО должны будут вступить в другие СРО и получить новые допуски. Все взносы придётся оплатить заново.

Это не относится к тем недобросовестным СРО, которые закрываются по инициативе НОСТРОЙ после выхода ФЗ № 50482-6. Если доказан факт того, что СРО не выполняла своих обязанностей, то её члены от этого не теряют свой взнос в комфонд. Вместе с фондом они переходят в другую, благонадёжную СРО.

Что необходимо знать об аффилированных членах СРО?

Под термином «аффилированные лица» понимают физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и/или физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Для членства в СРО это принципиальный вопрос – при количественном подсчёте аффилированные лица СРО учитываются как один член объединения.

Кто является аффилированным членом юридического лица?

  1. член Совета директоров или иного коллегиального органа управления, член его коллегиального исполнительного органа, а также лицо, осуществляющее полномочия его единоличного исполнительного органа;
  2. лица, принадлежащие к той группе лиц, к которой принадлежит данное юридическое лицо;
  3. лица, которые имеют право распоряжаться более чем 20% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции либо составляющие уставный или складочный капитал вклады, доли данного юридического лица;
  4. юридическое лицо, в котором данное юридическое лицо имеет право распоряжаться более чем 20% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции либо составляющие уставный или складочный капитал вклады, доли данного юридического лица;
  5. если юридическое лицо является участником финансово-промышленной группы, к его аффилированным лицам также относятся члены Советов директоров (наблюдательных советов) или иных коллегиальных органов управления, коллегиальных исполнительных органов участников финансово-промышленной группы, а также лица, осуществляющие полномочия единоличных исполнительных органов участников финансово-промышленной группы.

Российский допуск действителен на территории других государств?

Нет, допуск, полученный на территории РФ, имеет силу только в России. В сентябре 2014 года были приняты общие строительные стандарты для России и Белоруссии, в связи с чем скоро российские допуски будут действовать ещё и в Белоруссии.

Как белорусской фирме вступить в СРО на территории РФ?

Фирмы, зарегистрированные за пределами РФ, вступают в СРО на общих условиях. Обязательное требование – перевод всех документов на русский язык и печать формы Апостиль.

Какую ответственность понесёт проектировщик, работающий без допуска СРО?

Предусмотрено несколько видов ответственности за это нарушение, в том числе и уголовная. Подробнее об этом вы можете прочитать в публикации об ответственности за работу без СРО или сразу в Уголовном кодексе РФ в разделе «Об осуществлении деятельности без необходимых разрешений».

Какие меры может применить СРО, если её члены нарушат устав СРО или правила выполнения работ?

Меры дисциплинарного воздействия СРО установлены Градостроительным кодексом РФ, статья 55.15. Эти меры сводятся к 5 этапам:

  1. сначала вынесение предписания об устранении членом СРО замеченных нарушений;
  2. второй шаг – предупреждение члену СРО;
  3. за предупреждением следует приостановление действия свидетельства о допуске;
  4. полное прекращение действия допуска;
  5. исключение нарушителя из членов СРО.

Возможно ли членство одной компании в нескольких СРО одновременно?

Юридическое лицо имеет право состоять в нескольких СРО одного вида, при условии, что виды работ в допусках не пересекаются(на основании ст. 55.8 ГрК РФ). То есть, каждый вид деятельности компании может регулировать только одна СРО. Это значит, что в каждую СРО компания вносит все виды платежей и в остальном выполняет условия членства в организации.

Сколько времени действует свидетельство о допуске? Нужно ли его продлевать?

Свидетельство о допуске, как и само членство в СРО, действует бессрочно. Подтверждением тому служит пункт 9 статьи55.8 Градостроительного кодекса РФ. Повторное оформление или замена допуска понадобится только в случае выхода из СРО или изменения данных о компании, указанных в допуске.

Узнайте больше в публикации о замене допуска СРО.

Что может послужить поводом для исключения компании из членов СРО?

СРО имеет право исключить компанию из рядов своих членов и прекратить действие допуска в следующих случаях:

  1. нарушение требований технических регламентов, которое повлекло за собой причинение вреда человеку, окружающей среде, объектам культурного наследия, частной собственности;
  2. несоблюдение устава СРО и требований к предоставлению допуска, нарушение правил саморегулирования;
  3. неуплата членских взносов и/или непогашение взноса в компенсационный фонд;
  4. выполнение работ, которые не указаны ни в одном допуске СРО, среди выданных этой организации.

Если у компании появились свои причины для смены саморегулируемой организации, стоит задуматься о том, как выйти из СРО просто и без существенных потерь.

Кто следит за деятельностью членов СРО и в какой форме производится контроль?

За работой компаний следят сами СРО – проверки осуществляет коллегиальный орган, но принять участие в регулировании может любой член объединения. Основной формой контроля остаются проверки управляющего комитета СРО. Аудит может быть плановым и внеплановым. Регулярность проверок устанавливает СРО. Согласно 315-ФЗ, самая высокая частотность проверок – 1 раз в год, самая низкая – раз в 3 года.

Поводом для внеплановой проверки может послужить обращение с жалобой о работе компании. Подробнее об этой форме контроля – в публикации Проверки членов СРО.

Сколько действует допуск СРО?

Свидетельство о допуске СРО действует бессрочно.

Как проходит документарная проверка СРО?

Проверка СРО – это обязательная процедура для всех членов саморегулируемой организации. Плановая проверка СРО проходит раз в год с целью подтвердить, что работа вашей компании соответствует требованиям СРО. Документарная форма проверки не требует личного присутствия проверяющей стороны на вашем предприятии. Вы отправляете документы своей компании согласно предписанию, заранее полученному от СРО. Обычно компании предоставляют документы на своих специалистов (свидетельства о повышении квалификации), договоры аренды оборудования, договор страхования ответственности. Благополучное завершение проверки – это залог вашего будущего членства в СРО. Неудачная проверка может закончиться исключением из саморегулируемой организации.

Что грозит тем членам СРО, которые нарушают правила? Если это только дисциплинарное воздействие, то какого вида?

Для компаний, не соблюдающих требования технических регламентов, требования стандартов СРО и правил саморегулирования в Градостроительном кодексе установлены следующие меры дисциплинарного воздействия:

  1. первая степень – предписание об устранении нарушений в течение фиксированного срока;
  2. вторая степень – вынесение предупреждения;
  3. следующий этап – временное приостановление действия допуска;
  4. затем следует полное прекращение действия допуска к определённым видам работ;
  5. и наконец – исключение компании из членов саморегулируемой организации.

Основание, на котором может в итоге произойти исключение из СРО, зависит от внутренней документации СРО – разумеется, если были нарушены положения этих документов.

Может ли одна строительная компания иметь допуски к работам от разных СРО?

Компания может одновременно являться членом нескольких саморегулируемых объединений – это предусмотрено Градостроительным кодексом (часть 7 статьи 55.6), виды этих организаций приводятся в статье 55.3 того же документа.

Однако на каждый отдельный вид работ можно иметь одно разрешение – на основании статьи 55.8 ГрК РФ. Таким образом, с конкретным видом работ допустимо членство только в одной СРО, чтобы избежать тем самым двойного регулирования – не отдавать одни и те же работы, под контроль нескольких организаций.

Поэтому при вступлении в очередную саморегулируемую организацию компания обязана предоставить копии уже имеющихся свидетельств о допуске.

На каком сайте смотреть реестр СРО? Где он обновляется в первую очередь?

За реестр зарегистрированных саморегулируемых организаций отвечает Ростехнадзор, увидеть полный перечень со всей доступной информацией можно на сайте этого органа.

Где публикуется список членов СРО?

Каждая саморегулируемая организация обязана публиковать сведения о составе членов, этот внутренний реестр СРО НП можно найти на официальном сайте объединения.

Думаем делать заказ компании, как лучше определить, что они состоят в СРО и работают в рамках закона?

Сделайте запрос в СРО, о членстве в которой заявляет ваш заказчик. Вам предоставят выписку из реестра со всеми данными о фирме – номером, датой вступления, сумме генподряда. Если реестр открыт на сайте СРО, то найти эти сведения будет ещё проще – только зайти на официальный сайт.

Если компания становится членом СРО, то попадут ли данные о ней в реестр СРО Ростехнадзора?

Данные о компании-члене СРО отображаются на сайте саморегулируемой организации (если реестр закрытый, то по запросу). Информация о членах также поступает в Ростехнадзор, но на официальном сайте Госнадзора эти сведения не отображаются.

В работе организации настал ступор – потеряли заказы, остались без специалистов на время и штата толком не осталось. Стройкой совсем не занимаемся и вряд ли будем в ближайшее время. Членские взносы платить в СРО сейчас пустая трата денег, т. к. допуск все равно не используется. Имеем ли мы право как-то заморозить своё участие в СРО?

Нет, заморозить своё членство в СРО вы не можете – закон этого не дозволяет. Избежать уплаты членских взносов можно только с выходом из СРО и полным прекращением членства. Но при возобновлении своей деятельности вы будете вынуждены заново погашать компенсационный фонд. Поэтому платить членские взносы для вас, возможно, выгоднее, чем прекращать членство.

Вступаем в СРО, одним из условий нам поставили страхование в определённой компании. Это законное требование? Или страховку мы можем оформить в другом месте?

Вы можете оформить полис в любой страховой компании – СРО не имеет права требовать от вас страховаться в определённой фирме. Но к своему страховщику СРО может предъявить некоторые требования, принципиальные для работы саморегулируемой организации. В связи с этим вам лучше принять те условия, по которым вам предлагает страхование членов СРО, и обратиться в рекомендованную страховую компанию.

Как страховать ответственность генерального проектировщика, сумма должна быть меньше, чем в строительстве?

Ответственность генерального проектировщика должна быть застрахована на 5 млн. рублей, если в вашем договоре нет особых условий касательно этой суммы.

В каком случае страхование гражданской ответственности обязательно?

Если вы вступаете в СРО, то страхование ответственности обязательно в любом случае. Это требование прописано в Градостроительном кодексе РФ – статья 55.5 пункт 12 подпункт 3. Страховым случаем считается причинение вреда как следствие недостатков работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

Как менять договор страхования, когда в допуск включают дополнительные виды работ?

При включении в допуск дополнительных видов работ к заключённому договору страхования нужно оформить соответствующее соглашение.

Как звучит полное наименование договора страхования для СРО?

В договоре страхования указывается следующее название: «Договор страхования гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Читайте больше о страховке для СРО.

Мы готовим документы в СРО, и от нас требуют страховку определённой страховой компании. Это законное требование?

Нет, СРО может предъявить требование к наличию страховки и правилам её оформления, но не в праве склонять к использованию услуг конкретной страховой фирмы. Это может свидетельствовать о коммерческом интересе СРО – например, определённых условиях партнёрства со страховщиком.

Почему для вступления в СРО обязательно нужно оформлять страховку? Ведь комфонд – это и есть обеспечение ответственности?

Именно благодаря страховому полису сумма комфонда, которую вы погашаете, гораздо ниже изначально предложенной законодательством. Ваши финансовые риски уменьшаются в несколько раз. В случае нанесения вреда вследствие недостатков работ часть ущерба покрывает страховка. Поэтому СРО иногда устанавливают свои требования к страховщикам, чтобы добиться оптимальных условий для своих членов. Читайте, чем ешё интересна страховка СРО.

Какие специалисты нужны для вступления в СРО изыскателей?

В вашей организации должны быть официально устроены следующие специалисты:

• 4 геодезиста – руководитель группы, ведущий специалист и 2 главных специалиста;

• топограф – главный специалист;

• картограф – главный специалист;

• гидрограф – главный специалист.

Обязательные требования к специалистам – стаж работы от 5 лет и наличие дипломов о повышении квалификации.

Какие специалисты нужны для вступления в СРО по 33 пункту?

Для вступления в СРО с функцией генерального подрядчика в штате компании должны быть следующие специалисты – начальник ПТО (производственно-технического отдела) и 5 инженеров ПТО с разными специализациями (строительной, теплогазоснабжение и вентиляция, водоснабжение и водоотведение, электрика и связь).

Читайте о том, чем обязан генподрядчик СРО.

По какой формуле рассчитывается количество специалистов для вступления в СРО проектировщиков?

По ГрК на каждый вид работ предусмотрено 3 специалиста с высшим образованием по соответствующей специальности и стажем от 5 лет. Но СРО вправе устанавливать свои требования к специалистам, поэтому вам следует уточнить эту информацию в своём объединении.

Получить такую информацию обо всех СРО «Дикастера» вы можете из бесплатной консультации со специалистом.

Какой минимальный стаж должен быть у специалистов строительной компании для оформления допуска СРО?

Стаж специалистов строительной компании должен составлять минимум 5 лет.

В компании работают специалисты по договору совместительства, могут ли они быть заявлены при оформлении допуска СРО?

Да, и на каждого из этих специалистов вы должны предоставить все необходимые документы: копии дипломов об образовании, трудовых книжек, удостоверений о повышении квалификации, а также копии договоров совместительства.

Сколько времени действует удостоверение о повышении квалификации специалиста в области строительства и проектирования?

Удостоверение действует 5 лет, затем специалисты снова должны пройти курсы повышения квалификации в объёме 72 часов и новую аттестацию. Как окупит себя это вложение читайте в публикации о затратах на повышение квалификации.

Когда начинается отсчёт стажа работы по специальности?

В законодательстве не раскрыто понятие «стаж работы по специальности», но описан его аналог – специальный трудовой стаж. Согласно Закону «Об образовании», профессиональная квалификация может быть назначена только после окончания специального учебного заведения. Принятие на должность в свою очередь осуществляется только при наличии диплома об окончании этого учебного заведения.

Таким образом, отсчёт профессионального стажа ведётся с момента получения диплома, при условии назначения на должность, соответствующую указанной в дипломе специальности.

Читайте в публикациях, что значат эти дипломы для СРО.

Принимаются ли в СРО документы об образовании специалистов, выданные на территории других государств?

Иностранные дипломы об образовании в России подлежат нострификации – процедуре подтверждения соответствия российскому аналогу этого документа. Для стран бывшего СССР эта процедура не нужна – с ними установлено специальное соглашение, исключение составляют страны Балтии, Грузия и Узбекистан. Работа по нострификации дипломов, выданных этими и другими иностранными государствами, ведётся Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки.

Имеет ли СРО право установить свой срок для повышения квалификации специалистов?

Требования к повышению квалификации специалистов установлены в Градостроительном кодексе (пункт 3 части 8 и пункт 2 части 82 статьи 555) – минимальный срок между обучением составляет 5 лет. Если СРО увеличивает этот промежуток, то это явное нарушение Законодательства. Однако сделать срок меньше нарушением уже не считается – об этом в Градостроительном кодексе ничего не сказано.

Поэтому проверка СРО на подтверждение квалификации специалистов может проходить чаще, чем раз в 5 лет, но СРО не имеет право растягивать этот срок и откладывать проверки. Подробнее о том, как дистанционно проходить проверки с гарантией их успешного завершения.

В каком законе прописаны требования к персоналу компании для вступления в СРО? Могут ли сами СРО менять эти требования?

Именно СРО и задаёт все критерии для своих соискателей – в частности к подготовке персонала. Установленные в СРО требования к членам указываются на официальных сайтах саморегулируемых организаций.

Взяли на работу в компанию молодых специалистов – год окончания учёбы 2011. Нужно ли им повышение квалификации, если мы будем вступать в СРО?

Повышение квалификации необходимо проходить раз в 5 лет, значит вашим молодым специалистам это понадобится только в 2016 году.

Есть заслуженный специалист со стажем 18 лет – кандидат технических наук со званием доцент. Нужно ли ему проходить повышение квалификации с таким опытом?

Да, если он занят на тех работах, которые требуют допуска СРО, то повышение квалификации необходимо раз в 5 лет. Узнайте больше об этой процедуре из публикации об обучении специалистов.

Чтобы установить пожарную сигнализацию нужна лицензия МЧС, а в каком случае эти работы требуют наличия допуска СРО?

Свидетельство о допуске СРО строителей понадобится для работ под пунктами 12.3, 12.12, 23.6, 24.10, 24.11, 24.12 и 32.6 в Перечне Приказа №624. Если в своём вопросе вы подразумевали вступление в пожарное СРО, то это нововведение так и не вошло в силу, а значит и допуск к этому виду работ получать не нужно.

Собираемся выставить заказ на тендер и вопрос в предъявлении требований к подрядчику. Задача – разработать проект и монтировать устройства АУПС и СОУЭ при пожаре. Вопрос – какие документы должны быть у подрядчика (свидетельство о допуске, лицензии) и какие у подрядной организации?

Установка пожарной сигнализации предполагает наличие следующих документов:

  • лицензия МЧС
  • допуск СРО строителей, если ведутся работы по пунктам 12.3, 12.12, 23.6, 24.10, 24.11, 24.12 и 32.6 в Перечне Приказа №624.

Проектирование пожарной сигнализации требует наличия допуска СРО – этот вид работ относится к п. 10 раздела 2 Приказа №624.

Мы занимаемся проектированием, монтажом и техобслуживанием систем противопожарной безопасности. Есть лицензия МЧС на монтаж. На проектирование, насколько знаем, лицензию получить нельзя. Какое разрешение мы должны получить для проектных работ? Если это допуск СРО, то какого – проектирования или пожарного?

Для выполнения проектных работ вы должны стать членом проектной СРО. Основанием для этого является Перечень работ 624 Приказа Минрегиона – ваш вид деятельности указан в части 2 п. 10 – работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Членство в СРО пожарной безопасности не является обязательным, и для ведения вашей деятельности достаточно допуска СРО проектировщиков.

У нас есть допуск проектной СРО. Можем ли мы вести проектные работы на объекте, который признан памятником архитектуры?

Нет, одного допуска для этого не достаточно. Вы обязаны оформить лицензию КГИОП (больше известна как лицензия Министерства культуры, но теперь работы с культурным наследием переданы в ведомство специальной организации – Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры).

Проектировочные работы на объектах, признанных памятниками культуры, без соответствующей лицензии могут привести к штрафу в размере 100 тысяч рублей за каждый вид нарушения.

Насколько вероятно возвращение к лицензированию в строительстве?

Такая вероятность сейчас близка к нулевой – институт саморегулирования постоянно развивается, и на него по-прежнему возлагают большие надежды. В ноябре 2014 года был принят ФЗ№50482-6, от которого ждут заметных улучшений в строительной отрасли. После этого возврат к лицензированию потеряет всякий смысл.

Что изменилось в оформлении ведомственных лицензий после введения СРО? С лицензией МЧС, например, произошли какие-то изменения?

Сейчас на ведомственных лицензиях саморегулирование никак не отразилось. Что касается лицензии МЧС, то она оформляется по прежней схеме, без изменений. Есть вероятность, что станет обязательным вступление в пожарное СРО – сейчас такие организации уже существуют, и со временем допуск может заменить лицензию МЧС.

Для своей компании мы получили допуск СРО, который позволяет выполнять проекты архитектурных решений, ген. планы, планирование земельных участков. Имеем ли мы право на разработку планов градостроения с таким допуском?

Определите конкретно, какие виды проектных работ вы планируете исполнять и сверьте их с Перечнем Приказа №624. Если в вашем допуске такие работы отсутствуют, то его нужно дополнить и поменять в вашей СРО. Либо снова выбрать СРО этого профиля и получить допуск на новые для вас виды работ.

К нам поступил заказ на выполнение проекта СКУДа и системы видеонаблюдения. Из документов есть лицензия МЧС, но в СРО пока не вступали. Нужен ли допуск для этих работ, если лицензия даёт право на монтаж?

Да, допуск СРО всё равно понадобится. Вам нужно вступить в СРО проектировщиков и обязательно включить в допуск выполнение проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Хотим обратиться к иностранной организации с заказом по стройке. Кто должен вступить в СРО – мы или эта компания?

Если вы не выполняете никакие работы, то допуск от вас не требуется. А вот у вашего подрядчика, даже иностранного, должен быть допуск СРО ко всем работам. Для того, чтобы вступить в российскую СРО, у компании должен быть зарегистрирован представитель или филиал на территории РФ. Условия вступления в СРО будут теми же, что и для российской компании.

Узнать о них подробнее можно в публикации по теме Как вступить в СРО на выгодных условиях.

Получили заказ на работы по пунктам 13, 14, 15 из классификатора СРО. Обязательно нам вступать в НП СРО для их выполнения?

Допуск СРО строителей вы обязаны получить для работ по п. 15.3. Все остальные работы не требуют наличия допуска, если ваш объект не является особо опасным или технически сложным. Если объект относят к одной из этих категорий, то узнайте больше о подготовке к стройке из публикации Допуск на опасные работы.

По этой же ссылке вы скачаете статью 48 №232-ФЗ, посвящённую особо опасным, технически сложным и уникальным объектам.

В собственности нашей компании есть предприятие – оно является опасным. Должен ли наш подрядчик получить допуск СРО с отметкой о допуске к работам на опасных объектах, чтобы сделать небольшой проект для этого предприятия?

Да, в свидетельстве о допуске вашего подрядчика должна быть отметка о праве работы на опасных объектах. Подробнее об опасных объектах читайте в статье 48 №232-ФЗ.

Хотим открыть филиал своей строительной компании в другом регионе. Для этого нужен новый допуск СРО или представитель будет работать по нашему свидетельству?

Для одного юридического лица достаточно одного допуска. Если ваш представитель выполняет те же виды работ, то вашего допуска достаточно. Территориальных ограничений допуск СРО не имеет.

Основание для этого утверждения – Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.8, п.9. Скачать текст документа можно на странице публикации Законодательство о СРО: статьи ГрК РФ.

Собираемся открыть небольшой бизнес по проектированию внутренних систем электроснабжения. Объекты – магазины, торговые площадки до 1500 кв. м. С опасными и уникальными объектами работать не собираемся. Нужен ли нам допуск в таком случае? И другой вопрос по специалистам – сколько их должно быть в штате (у нас ИП) и как подтвердить их квалификацию?

Допуск СРО для таких работ не нужен, а значит и специфических требований по числу специалистов к вашему штату никто не предъявит. Квалификацию подтвердит диплом об окончании соответствующих образовательных курсов.

У фирмы несколько направлений деятельности – установка систем видеонаблюдения, монтаж спутниковых антенн, охранной сигнализации, СКУДа. Для каких из этих работ нам нужно оформлять допуск? Пока не состоим ни в одной СРО

В перечне Приказа 624 ваши виды работ значатся под пунктами 15.6, 23.6, 24.7, 24.10. Допуск на эти виды деятельности потребуется в том случае, если они выполняются на особо опасном, технически сложном или уникальном объекте. Список таких объектов представлен в статье 48 Градостроительного кодекса РФ, скачать текст статьи можно на странице Законодательство о СРО: статьи ГрК РФ.

Нужно ли заказчику получать допуск СРО для осуществления функции технического надзора?

В Гражданском кодексе РФ регламентировано право заказчика на осуществление контроля и надзора за действиями подрядчика: порядком и качеством выполняемых работ, закупкой и расходом материалов (п. 1, ст. 748 ГК РФ). Допуск СРО для технического надзора не нужен.

Если вы решаете осуществлять функции строительного надзора, то вступление в СРО может понадобиться.Подробнее – в публикации СРО функция заказчика.

Можно ли считать наземные станции спутниковой связи объектами космической инфраструктуры? В таком случае для их монтажа понадобится допуск СРО?

Согласно закону «О космической деятельности» (п.18), объектами космической инфраструктуры могут считаться те виды систем и оборудования, которые используются для осуществления космической деятельности. Таким образом, станции спутниковой связи вполне могут считаться объектами космической инфраструктуры, а значит монтажа таких станций вам нужно получить допуск на работы с опасными, уникальными и технически сложными объектами.

Нужен ли допуск СРО застройщику-собственнику земельного участка, если организацией строительства занимается генподрядчик – другое юридическое лицо?

Да, компания, исполняющая работы по строительству, должна являться членом СРО. Вы получаете допуск на те запланированные вами работы, которые указаны в Перечне видов работ Приказа №624.

Наша компания проводит все процессы организации строительства, но сами никаких строительных работ не выполняем – нет специалистов. Нужен ли нам допуск СРО?

Да, ваша деятельность указана в перечне работ Приказа №624 в п. 33 — Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком). Вам будет достаточно застраховаться на 10 млн рублей, значит взнос в комфонд составит для вас 300 тысяч рублей.

Документы на специалистов (их должно быть 8) вы можете оформить в «Дикастере».

Наша фирма занимается промышленным альпинизмом – выполняем работы на фасадах зданий, монтаж систем кондиционирования. Нужно ли нам вступать в СРО, чтобы стать подрядчиками строительной компании?

Да, вам необходим допуск СРО. Свяжитесь с нашим консультантом, и вам пришлют форму заявки, где вы просто отметите галочками нужные вам виды работ.

Нужен ли допуск СРО для участия в тендере, если идёт конкурс на строительство здания не выше 3 этажей?

Вы можете участвовать в конкурсе без допуска. В Приказе №624, который содержит полный перечень видов работ СРО, сказано, что все эти работы должны выполняться на объектах выше трёх этажей. Соответственно, здания ниже этой отметки могут возводится без допуска СРО.

В условиях тендера также не может быть указано дополнительных требований к участию в конкурсе, кроме тех, которые установлены законом для выполнения этого вида работ.

Застройщик сам занимается организацией строительства, нужно ли ему в этом случае вступать в СРО?

Да, застройщик должен иметь свидетельство о допуске к работам по организации строительства – в соответствии с №240-ФЗ, часть 3 статья 8.

Мы открываем строительную компанию, но заниматься будем только ремонтом квартир. Возможно, снос и возведение стен. Какой вид разрешения нужен для этих работ? Нужен ли вообще?

Нет, для текущего ремонта зданий и сооружений вам не понадобятся никакие разрешения. Подробнее о работах, не требующих допуска СРО.

Выполняем работы по реставрации ветхих зданий, в строительном перечне таких работ не нашли. Значит мы никуда вступать не обязаны?

Допуск СРО вам действительно не нужен. Но для проведения реставрационных работ вам необходимо оформить лицензию КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). Это тот же документ, что раньше был известен как лицензия Минкультуры и реставрационная лицензия.

В нашей компании есть все виды услуг – проекты, изыскания и монтаж. Нам обязательно получать отдельный допуск для каждой услуги?

Да, ваша компания должна стать членом трёх профильных СРО и получить допуск на каждую услугу в отдельности. То есть, вам нужно подать заявки в 3 объединения: СРО изыскателей, СРО проектировщиков и СРО строителей.

Сколько специалистов должно быть официально устроено в компании для беспроблемного вступления в СРО?

В Градостроительном кодексе сказано, что в организации, вступающей в СРО, должно числиться не менее 3х работников с высшим профессиональным образованием и стажем от 3х лет. Или – не менее 5 работников со средним специальным образованием и опытом работы по специальности от 5 лет.

Когда некоммерческое партнёрство может провести своё первое собрание для избрания совета партнёрства и генерального директора? НП только зарегистрировано

После регистрации НП учредители и члены партнёрства имеют право принимать любые решения, в том числе о времени проведения собрания.

Занимаемся только благоустройством, это имеет отношение к СРО?

Нет, работы по благоустройству не попадают под саморегулирование. Допуск СРО вам не понадобится. Подробнее о видах работ, которые можно выполнять без СРО.

Правильно ли нас проинформировали – для строительства зданий ниже 3 этажей допуск не нужен?

Да, на сегодняшний день это верно. Если вы не работаете на опасных объектах, то допуск СРО вам не нужен. Но вопрос о введении малоэтажного строительства в саморегулирование уже рассматривается – узнайте об этом из публикации о поправках в Градостроительный кодекс.

Наша компания ставит и обслуживает кондицинеры (бытовые), для таких работ нужен допуск СРО? В тендерах мы не участвуем

Вы занимаетесь устройством внутренних инженерных систем и оборудования, и если эти работы производятся на неопасных объектах, то допуск СРО не нужен. Получите больше информации по своему вопросу из публикации о допуске СРО на опасные объекты.

Какие требования в целом предъявляются к имуществу компании, вступающей в СРО?

Законом не установлено никаких чётких требований к имуществу компании, претендующей на допуск СРО. Но такие требования могут быть предъявлены конкретной саморегулируемой организацией – СРО вправе устанавливать свои правила для приёма новых членов. Об этом узнавайте на официальном сайте СРО. Вся информация о вступлении должна быть представлена там на основаниях, описанных в публикации о ФЗ-113.

Организация начинает разработку рабочей документации по инженерным системам – там электроснабжение, вентиляция, возможно ещё кондиционирование. Офис, для которого ведётся разработка находится на высоте более 100 метров, а его общая площадь составляет около 1500 м². Планировка у здания свободная. У нас есть допуск для проектирования обычных зданий, но в службе эксплуатации требуют допуск для опасных и уникальных объектов. Так нужно нам менять допуск, или мы имеем право работать со своим допуском?

Объект действительно является уникальным – его высота превышает 100 метров, а в соответствии с указанными в Градостроительном кодексе требованиями (пункт 2 статьи 48.1), это один из признаков уникальной постройки. На основании этого же закона вам следует включить в свой допуск работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Как это сделать, читайте в публикации о замене допуска СРО.

Нужен ли допуск СРО в таком случае. Деятельность нашей компании – топографическая съёмка местности в масштабе 1:500 и отчётностью не занимаемся

Да, вам нужно вступать в СРО и получать допуск – это обязательно для инженерно-топографических съёмок в масштабе от 1:500 до 1:25000.

Такая проблема – у меня требуют допуск СРО, хотя я занимаюсь только монтажом электропроводки (и внутренней, и внешней). Работаю под ИП. Мне действительно необходимо вступать в СРО?

Да, допуск СРО у вас требуют справедливо – для монтажа наружных систем это необходимое условие. В любом случае, членство в СРО представляет ваше ИП как надёжного исполнителя, поэтому нет ничего удивительного, если заказчик требует допуск даже для работы с внутренней проводкой.

Надо ли оформлять допуск СРО для сейсморазведочных работ? И каким законом можно подкрепить ответ?

Для сейсморазведочных работ оформление допуска СРО обязательно, и прямое тому подтверждение – перечень работ в Приказе №624 Минрегионразвития. Вы найдёте этот вид работ в классификаторе СРО.

Наша деятельность – монтаж и пусконаладка холодильного оборудования, берём заказы от супермаркетов в основном. Законна ли эта работа без допуска СРО?

Допуск на монтаж и пусконаладочные работы холодильного оборудования нужен только в случае выполнения работ на опасных объектах. Если работаете на компрессорных установках, то вступление в СРО обязательно.

Организация занимается строительством складов – одноэтажные, утеплённые и холодные, по принципу сборки металлоконструкций. Площадь – всегда до тысячи квадратов. Проекты для строительства тоже делаем сами. Вступать нам в СРО с такими работами или не обязательно?

Допуск СРО вам нужен обязательно, и даже от двух объединений – СРО строителей и СРО проектировщиков. Читайте, почему с допуском проектировщиков строители могут зарабатывать больше.

У нас мелкий ямочный ремонт дорог, заказчик – физлицо. Возможно работать без допуска?

Нет, без допуска такие работы незаконны. Все дорожные работы требуют вступления в СРО.

У нас пока нет допуска СРО, но допуск есть у нашего заказчика (компании-генподрядчика). Можем ли мы приступить к работе над заказом без допуска?

Если работы, которые вы собираетесь выполнять, требуют наличия допуска СРО (указаны в перечне 624-го Приказа), то для вас членство в СРО строго обязательно. В этом случае работа без допуска может привести к серьёзной ответственности. А вот заказчику в этом случае допуск к работам не понадобится.

Для установки пластиковых окон нужно вступать в СРО? Работа под ИП

Нет, этот вид работ не включён в перечень 624-го Приказа, значит вступать в СРО вам не обязательно. Все виды работ, которых нет в классификаторе СРО, вы можете выполнять без допуска.

Обязательно ли вступать в СРО проектной организации, которая разрабатывает проекты для охраны окружающей среды на уже действующих промышленных объектах?

Обязательно, в перечне работ по строительству как раз есть пункт работ для вашего случая – проекты мероприятий для охраны окружающей среды. Читайте также о видах деятельности, не требующих СРО.

У нашей строительной компании есть шанс заняться прибыльными заказами по ремонту и текущему обслуживанию железных дорог. Для этого надо получать ещё один допуск?

Работы с железными дорогами должны быть указаны в допуске обязательно. Если допуск у вас уже есть, его нужно просто заменить.

Вам нужен допуск к строительным, проектным или изыскательским работам?

Похожие записи

СВЕЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ

  • 15
    10.2017

    Рубеж-2017: что будет со СРО дальше?

    Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]

  • 27
    04.2017

    Тревога. СРО-гигант «Регионстройобъединение» (РСО) закрыто. Что дальше — РСА, «Монолит», ОБИНЖ?

    Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]

  • 10
    03.2017

    Стоимость вступления в СРО

    Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?

  • 16
    12.2016

    Единый реестр специалистов для СРО. Почему почти всех инженеров скоро признают негодными?

    Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]

  • 6
    12.2016

    Все ставки сделаны. Регионализация СРО входит во вторую фазу

    Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]

  • 25
    11.2016

    Жалоба на действия СРО при переходе в регионы — как и куда подавать?

    Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]