Тревога. СРО-гигант «Регионстройобъединение» (РСО) закрыто. Что дальше — РСА, «Монолит», ОБИНЖ?

Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки.

Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения.

Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, замечу в скобках, из-за дыр в сыром законодательстве и мошенников, которые стремятся поживиться, используя эти дыры).

Однако первый раз такое событие оказалось настолько масштабным. Сотни членов «Волгоградских строителей» и РОСТа — это печально, да. Но в рядах СРО РСО перед закрытием было до 3 000 компаний.

За что исключили РСО?

Когда падает колосс, у этого не может быть только одна причина, сами понимаете. Когда НОСТРОЙ принимал решение о возможности исключения сведений об РСО из госреестра саморегулируемых организаций, одним из основных комментариев к этому был тот факт, что на РСО поступило огромное множество жалоб от переходящих в региональные СРО членов.

Жалобы от регионализирующихся членов

Общий сценарий неприятностей был таким — компания, которая рассчитывала уйти в регион по предложенной законодателями схеме, загодя писала соответствующее уведомление о добровольном прекращении членства в целях последующего перехода. Однако еще до того, как момент такого добровольного прекращения подходил, на компанию обрушивалась специальная проверка из СРО. Проверка, пройти которую было в принципе невозможно.

Компания вылетала из СРО и, разумеется, уже не могла претендовать на перевод средств компенсационного фонда.

Пустой спецсчет

Однако может ли дело быть только в этом? Знали бы вы, сколько подобных жалоб поступило к нам от строительных компаний всей страны за последние полгода. Причем мы при поступлении таких жалоб, конечно, можем только порекомендовать обращаться в суд — потому что как еще воздействовать на саморегулируемую организацию, которая решила пуститься во все тяжкие.

Дополнительным убийственным аргументом НОСТРОЯ стало то, что, хоть РСО и открыло необходимый по новому закону спецсчет в уполномоченном банке, предназначенный для хранения на нем средств компенсационного фонда, денег на этот счет перечислено так и не было. Хотя на бумаге компенсационной фонд этой саморегулируемой организации велик и впечатляющ — доходит до полутора миллиардов рублей.

Самое мрачное в этой ситуации — то, что РСО является далеко не единственной организацией, соответствующей данному критерию. Переведших деньги на спецсчет неполностью или не переведших вовсе сейчас в принципе даже больше, чем СРО, полностью соответствующих требованиям закона в этой части.

Что будет с РСО теперь?

Формально — все кончено. Допуски всех членов исключенной из реестра саморегулируемой организации прекращены. Теперь РСО должна передать дела своих членов и собранный компенсационный фонд в НОСТРОЙ. Ага-ага. Если уж на собственный спецсчет класть оказалось нечего — или просто очень сильно не хотелось… Честно говоря, не берусь определить, всерьез или в шутку НОСТРОЙ говорит, что ожидает перевода средств компенсационного фонда.

Однако это формально. Существующая судебная практика (в частности, прецедент РОСТа) говорит, что в ближайшее время стоит ждать ответного удара РСО. Саморегулируемые организации в таких случаях обращаются в суд с просьбой признать внесудебное исключение из реестра незаконным — и приостановить его действие на время разбирательства.

Таким образом, допуски РСО могут по факту продолжать действовать еще многие месяцы.

Однако чем все закончится — в принципе, понятно. Даже РОСТ, уникальная саморегулируемая организация, которая таки добилась признания исключения недействительным, так и не смогла пока прорваться к последнему шагу и заставить Ростехнадзор вернуть сведения о РОСТе в реестр. А ведь у РОСТа не было вопиющей ситуации со спецсчетом — когда исключали РОСТ, спецсчетов вообще еще не было.

Таким образом, в обозримой перспективе всем трем тысячам строительных компаний, составлявших РСО, придется искать новую саморегулируемую организацию.

И это еще не самое страшное для отрасли.

Кто следующий? «Монолит»? РСА? ОБИНЖ?

Самое страшное для отрасли — то, что этот случай, вероятно, не единственный, а всего лишь первый. Потому что сходные проблемы диагностированы у множества титанов саморегулирования.

В частности, НОСТРОЙ уже утвердил заключение о возможности исключения из реестра сведений о «Монолите» — пожалуй, самом скандальном коммерческом СРО, которое пытаются исключить уже много-много лет. Таким образом, окончательное решение монолитного вопроса висит на волоске, который Ростехназдор может теперь обрезать в любой момент.

Тревожные слухи ходят о будущем РСА.

Об ОБИНЖе, кстати говоря, их ходит довольно мало — хотя, казалось бы, большая часть недочетов, из-за которых закрыли то же РСА, налицо и у ОБИНЖа.

В общем, тревожно в российском строительном саморегулировании. Чистка начинается.

Что делать членам исключенных СРО? И что делать строителям, которые только собираются вступать впервые?

Сколько лет уже говорим об этом. Жаль, что не все строители пока смогли услышать нас. Никогда не стоит вступать в саморегулируемые организации наобум, ориентируясь только на громкие предложения рассрочек, сезонных допусков — и прочем бесплатном сыре в мышеловках.

«Дикастер» собирает сведения о безопасных саморегулируемых организациях. Проверяет эти сведения. Мы стараемся сделать вступление наших клиентов в СРО максимально безопасным — притом в долгосрочной перспективе.

Если вы попали вместе с РСО — или опасаетесь попасть вместе со следующим рушащимся колоссом — обращайтесь к нам. Мы сделаем все возможное, чтобы ваше право работать и зарабатывать было неприкосновенным.

Вам нужен допуск к строительным, проектным или изыскательским работам?

Поддержите автора, оцените статью! ПлохоБесполезноНеплохоПолезноОчень интересно
Похожие записи

СВЕЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ

  • 15
    10.2017

    Рубеж-2017: что будет со СРО дальше?

    Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]

  • 27
    04.2017

    Тревога. СРО-гигант «Регионстройобъединение» (РСО) закрыто. Что дальше — РСА, «Монолит», ОБИНЖ?

    Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]

  • 10
    03.2017

    Стоимость вступления в СРО

    Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?

  • 16
    12.2016

    Единый реестр специалистов для СРО. Почему почти всех инженеров скоро признают негодными?

    Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]

  • 6
    12.2016

    Все ставки сделаны. Регионализация СРО входит во вторую фазу

    Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]

  • 25
    11.2016

    Жалоба на действия СРО при переходе в регионы — как и куда подавать?

    Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]