Переход в региональное СРО по новому закону 372-ФЗ и возврат взноса в комфонд

Мы пристально следили за путем нового закона о СРО 2016 года, который основательно перетряхнул всю отрасль строительного саморегулирования, и рассказывали вам о том, что он несет простым строителям. Как вы помните, самым печальным его последствием для большинства строительных компаний была регионализация — обязательный переход строителей из федеральных СРО в СРО своего региона.

Теперь, когда страсти схлынули, а время перехода приближается, настал момент опубликовать подробную инструкцию по этому переходу.

Наша цель сегодня — не просто выйти из одной СРО и войти в другую. Это само по себе несложно — вы можете вступить в другую СРО так же, как раньше вступали в эту. Вопрос в том, как перейти в другую СРО и сохранить при этом свой взнос в компенсационный фонд, не вносить его заново. Такое право в законе предусмотрена — однако саморегулируемые организации, конечно, сделают все, чтобы помешать вам реализовать его.

Именно поэтому ваши действия должны быть четкими.

СРО не сидят сложа руки. Появились сообщения о способах, при помощи которых они уходят от обязанности передавать строителям их взносы в комфонд и переводить деньги в региональные СРО. Читайте подробности в специальном обзоре.

Два варианта возвращения комфонда

На самом деле, у вас есть даже не один вариант возвращения своего взноса в компенсационный фонд, а целых два.

А теперь давайте будем разбираться в действиях, которые необходимо предпринять для достижения этих положительных исходов.

Как вступить в другое СРО по новому закону с переводом комфонда?

Обратите внимание! Для того, чтобы при переходе в региональную СРО ваш взнос был переведен в ее компенсационный фонд и вам не пришлось бы оплачивать его заново, правильно действовать нужно с самого начала. Если вы официально вышли из первой СРО добровольно и без подчеркнутой связи с новым законом — она ничего вам не должна.

  1. Первый шаг вам следует сделать не позднее 1 декабря 2016 года. Этот первый шаг — особое уведомление о добровольном прекращении членства в саморегулируемой организации с целью перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации. Важно запомнить — это не то заявление о добровольном выходе, которое подавалось всегда.
  2. В этом уведомлении вам нужно будет указать дату прекращения членства. Обратите внимание — эта дата не может быть позднее, чем 1 июля 2017 года. И не стоит назначать эту дату вплотную к крайнему сроку — потому что до него вам нужно будет успеть выполнить еще один этап.
  3. Между датой прекращения членства, указанной в уведомлении, и 1 июля 2017 года вам предстоит подать заявление на вступление в региональную СРО — список документов, которыми надо сопроводить его, стандартен и задается 55.6 статье Градостроительного кодекса и внутренними документами СРО, в которую вы вступаете. Важно не перепутать порядок — сначала вы выходите из старой СРО, потом вступаете в новую. Если этот порядок нарушен — старая СРО может придраться к этому и не вернуть комфонд. Это считается мотивированным основанием для отказа.
  4. Завершающий аккорд — подача заявления о переводе вашего взноса в компенсационный фонд на счет вашей новой СРО. Это должно быть сделано не позднее 1 сентября 2017 года. Делается это при помощи специального заявления, к которому следует приложить копии документов, которые подтверждают:

    • решение о приеме этого юрлица в ряды новой СРО,
    • полномочия лица, подписавшего документы о приеме.

    Обратите внимание — все эти документы следует либо отправить заказным письмом с уведомлением (в этом случае их получение подтверждается почтовой квитанцией), либо вручить непосредственно лицу, которое уполномочено принимать корреспонденцию в СРО (в этом случае на копиях документов нужно сделать отметку с ФИО и должностью лица, которое их приняло, и датой принятия). Как вы понимаете, все это делается для того, чтобы потом СРО не могла развести руками и сказать, что не получала от вас никаких заявлений.

  5. Итог всех этих действий таков: в течение семи дней после получения вашего заявления СРО обязана либо перечислить средства, либо как-то мотивировать свой отказ. Если отказ неубедителен — вы обращаетесь в суд и пробуете восстановить справедливость и отбить свои деньги. Если деньги перечислены, то новая СРО выдает вам свидетельство о допуске.
  6. Кстати говоря. Технически у вас есть возможность пережить регионализацию, вообще никуда не переходя — и остаться членом своей нынешней СРО, уже не вызывая проблем с законом. Как говорится, «если гора не идет к Магомету, Магомет идет к горе». Читайте особенности метода и инструкцию по его применению в статье «Хитрый способ пережить регионализацию — смена «прописки» юрлица поближе к старой СРО».

    Бесплатно скачать бланк уведомления о переходе в региональную СРО

    Чтобы минимизировать возможность недопонимания и последующих проблем у российских строителей, мы подготовили для вас возможность бесплатно скачать форму уведомления, которую юристы Нацобъединения сочли оптимальной.

    По опыту знаю — большая часть бизнесменов предпочитает получать подобные важные документы на электронную почту, чтобы иметь доступ к ним с любого устройства и не потерять. Не проблема — сделаем именно так. Просто введите свой адрес электронной почты — и мы немедленно вышлем вам бланк уведомления на него.

    получить бланк уведомления о переходе в региональную СРО на электронную почту

    Хотите ли вы быть в курсе ключевых новостей СРО?

    Как выйти из СРО, чтобы комфонд вернулся к вам?

    как вступить в СРО по новому закону, чтобы не вносить комфонд заново?

    Занимаясь строительством по старому законодательству, вы сделали серьезный вклад в компенсационный фонд. Давайте разберемся, как вам вернуть его, если по новому закону вы больше не обязаны быть членом СРО.

    А вот и второй вариант, не менее интересный. Собственно говоря, в обычных условиях член СРО в области капитального строительства никоим образом не может вернуть себе деньги, внесенные в компенсационный фонд. Но во времена больших перемен, когда строители, выполняющие определенные виды работ, больше не обязаны быть членами СРО, этот порядок не действует.

    Помнится, такое уже происходило, когда менялся список видов работ СРО. Теперь, когда в СРО в обязательном порядке остаются только генподрядчики, а остальные вольны из них выйти, выходящие по этой причине тоже могут получить свои взносы в компенсационный фонд обратно — правда, по прошествии почти пяти лет.

    Здесь хотелось бы сделать небольшое лирическое отступление. Все, кажется, понимают, насколько стабильна система строительного саморегулирования. Что СРО закрываются — а коммерческие СРО, из которых наметится сейчас наибольшие отток членов, вообще находятся в группе риска. Что за эти пять лет вообще может произойти откат к лицензированию. При таком раскладе обещание вернуть 300 000 рублей через пять лет звучит неубедительно (кстати, как вы думаете, что можно будет купить на 300 000 рублей через пять лет?).

    Ну да ладно — если такая возможность существует, значит, стоит попытаться ей воспользоваться.

    Эта инструкция будет короче предыдущей.

    1. Главный момент — вы подаете уведомление о добровольном прекращении членства в СРО в соответствии с ч. 6 ст. 33 федерального закона № 191-ФЗ. Сделать это нужно также до 1 декабря 2016 года. Очень важно — это не заявление о добровольном выходе. Если вы подадите обычное заявление о добровольном выходе — деньги в итоге вам выдадут очень вряд ли. Если же вас исключат из СРО по какой-нибудь другой причине — денег точно можно не ждать. И да — СРО будут пытаться исключать как можно большее число членов именно по другим причинам.
    2. А после 1 июля 2021 года вы сможете в течение года обратиться со специальным заявлением в СРО, которую покинули, за деньгами, внесенными вами некогда в комфонд.
    3. Бесплатно скачать бланк уведомления о прекращении членства в СРО

      Чтобы минимизировать возможность недопонимания и последующих проблем у российских строителей, мы и в этом случае подготовили для вас возможность бесплатно скачать форму уведомления, которую юристы Нацобъединения сочли оптимальной.

      получить бланк уведомления о прекращении членства в СРО на электронную почту

      Хотите ли вы быть в курсе ключевых новостей СРО?


      sample-81

      Помощь с переходом в региональную СРО

      • У вас есть возможность перейти в региональную СРО, не внося комфонд заново.
      • Ваша СРО может помешать вам. Мы можем вам помочь.
      Мы делаем все возможное, чтобы охватить всю страну. Прямо сейчас мы можем организовать переход в СРО следующих регионов:

      Список регионов

      • Воронежская область
      • Иркутская область
      • Краснодарский край
      • Красноярский край
      • Ленинградская область
      • Москва
      • Новосибирская область
      • Пермский край
      • Ростовская область
      • Самарская область
      • Санкт-Петербург
      • Свердловская область
      • Смоленская область
      • Тюменская область

      Закажите консультацию специалиста — он расскажет подробности.

      Вам понравилась статья? ПлохоБесполезноНеплохоПолезноОчень интересно (голосов: 10, оценка: 4,50)
Похожие записи

СВЕЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ

  • 15
    10.2017

    Рубеж-2017: что будет со СРО дальше?

    Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]

  • 27
    04.2017

    Тревога. СРО-гигант «Регионстройобъединение» (РСО) закрыто. Что дальше — РСА, «Монолит», ОБИНЖ?

    Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]

  • 10
    03.2017

    Стоимость вступления в СРО

    Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?

  • 16
    12.2016

    Единый реестр специалистов для СРО. Почему почти всех инженеров скоро признают негодными?

    Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]

  • 6
    12.2016

    Все ставки сделаны. Регионализация СРО входит во вторую фазу

    Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]

  • 25
    11.2016

    Жалоба на действия СРО при переходе в регионы — как и куда подавать?

    Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]