Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]
Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]
Лихорадка регионализации продолжается. До первой «точки невозврата» осталось всего ничего — она наступит 1 декабря. Настало время для очередной инструкции, которая облегчит жизнь строителям на данном этапе. Нас часто спрашивают, как заполнить ту или иную часть уведомлений, которые необходимо подать до 1 декабря 2016 года. Как вы помните, этих уведомлений существует три вида — по […]
Ох уж эта неисчерпаемая тема регионализации СРО. Мы уже обсудили с вами многие ее стороны. Дали подробную инструкцию по переходу в региональную саморегулируемую организацию с переводом вашего взноса в КФ. Но раз уж вы переходите — вам нужно знать еще кое-что. Компенсационный фонд — больная тема для многих СРО. Махинации с сезонными допусками, «серые» схемы […]
Мы пристально следили за путем нового закона о СРО 2016 года, который основательно перетряхнул всю отрасль строительного саморегулирования, и рассказывали вам о том, что он несет простым строителям. Как вы помните, самым печальным его последствием для большинства строительных компаний была регионализация — обязательный переход строителей из федеральных СРО в СРО своего региона. Теперь, когда страсти […]
Получение допуска СРО на проектирование — палка о двух концах. С одной стороны, только допуск может открыть вам путь на действительно серьезные тендеры. Зарабатывать много без допуска — это фантастика. Однако сколько же опасностей приготовили законотворцы и недостойные саморегуляторы для вступающих проектировщиков…
Новый закон № 372-ФЗ капитально меняет правила игры в строительном саморегулировании – это вы уже знаете. В прошлой статье этого цикла мы подробно разбирались, чего ждать от регионализации СРО. В этой – разберемся, что будет с компенсационными фондами. Есть четыре важных нововведения, которые касаются компенсационных фондов саморегулируемых организаций в строительстве. Три из них касаются членов […]
Российская демократия в очередной раз подтвердила свою демократичность. Несмотря на весь «стон и скрежет зубовный», которым заходилась строительная отрасль в последние месяцы, проект поправок в Градостроительный кодекс успешно прошел третье чтение в Госдуме. Законопроект пока не вступает в силу. На этой неделе его рассмотрят в верхней палате парламента, потом отнесут на подпись Владимиру Путину. Однако […]
Я не буду рассказывать вам о громком исключении из реестра Ростехнадзора СРО «Волгоградские строители» и еще более громком готовящемся исключении пятитысячного колосса – СРО РСА. И вопрос «кто виноват?» мы с вами в очередной раз не затронем как бесперспективный. «Что делать?» – вот о чем мы поговорим сегодня. Что делать в случае исключения вашей СРО […]
Чем ближе к принятию проект поправок в Градостроительный кодекс, которые должны установить новые правила игры в саморегулировании, тем страшнее становится участникам профессионального сообщества. И тем сложнее найти хотя бы кого-нибудь, кто выиграет от принятия этого закона. Негатив закона Среди участников профессионального сообщества ходят разговоры о том, что новый закон в каждом своем громком начинании движется […]
Вот и очередной эпизод драмы, разыгрывающейся вокруг исключения СРО из государственного реестра. На сей раз без допуска к работам остались 246 строительных компаний, бывших членами саморегулируемой организации «Волгоградские строители». Соответствующее решение принято Ростехнадзором по представлению Совета НОСТРОЙ, который проголосовал за такую меру хоть и не в полном составе, но большинством голосов. На данный момент пока […]
Эта эпопея продолжалась очень долго. От рассрочки «на честном слове и гарантийном письме», которая предоставлялась чуть ли не везде, обычаи вступления в саморегулирование доросли до более сложных, более редких, но юридически чистых способов вступления через беспроцентный договор займа. Но вот – теперь и такая рассрочка оказывается отжившей свое. В борьбе сил добра с силами разума […]
Российское правительство внесло в Государственную думу проект нового закона о саморегулируемых организациях. Он предполагает достаточное число мелких изменений в системе СРО – и серьезный удар по рассрочке. Создатели законопроекта утверждают, что в нем будет закреплен полный запрет на уплату взноса в компенсационный фонд в рассрочку (мы все слышали это уже много раз) и – внимание! – третьими лицами. Таким образом, если законопроект станет законом в неизменном виде, последняя легальная схема рассрочки перестанет быть таковой…
Да, к сожалению, это так. Чиновники НОСТРОЯ всерьез вышли на тропу войны. Два ключевых вопроса на повестке дня: «что ждет вас в случае, если вашу СРО закроют?», и «как вы можете избежать этой незавидной участи?». Сегодня мы ответим на оба…
Понятно, зачем СРО сопоставляются по удобству вступления и размеру взносов. Понятно также, почему многие внимательно смотрят на количество членов той или иной СРО и его динамику. А вот зачем СРО нужен такой показатель, как удельная величина компенсационного фонда?
Компенсационный фонд СРО (сокр. КФ, компфонд, комфонд)– это залог вашего допуска. Но если истратить этот залог на свои ошибки можно, то вернуть за качественную работу точно не получится.
Взнос в компенсационный фонд СРО делается один раз и остаётся там навсегда, на долгую гарантию возведённых вашей компанией объектов. Сумма взноса может выглядеть пугающей для ИП, но адекватна по отношению к среднему заработку средней фирмы от одного объекта. Комфонд составит примерно десятую часть дохода компании.
На том этапе, когда 300 тысяч рублей ещё воспринимаются неподъёмной суммой, СРО могут организовать рассрочку для соискателей допуска. За год вы не только выплачиваете положенную сумму, но и берёте в привычку нормальный доход для строительной компании.
Как вы понимаете, через год вам уже не придётся никому отдавать 300 тысяч, а динамика заработка только увеличится. Вероятно, на таких условиях стоит принять участие в саморегулировании уже сейчас.