Измученным российским строителям из недр «безумного принтера» — пламенный привет! Если вам мало кризиса в строительстве — воспользуйтесь поправками 2016 года в Градостроительный кодекс России.
Российская демократия в очередной раз подтвердила свою демократичность. Несмотря на весь «стон и скрежет зубовный», которым заходилась строительная отрасль в последние месяцы, проект поправок в Градостроительный кодекс успешно прошел третье чтение в Госдуме.
Законопроект пока не вступает в силу. На этой неделе его рассмотрят в верхней палате парламента, потом отнесут на подпись Владимиру Путину. Однако в «неожиданное спасение» на последней черте не верится.
Строители уже писали как индивидуальные, так и групповые письма президенту по поводу этого закона. Продвижение поправок в Градкодекс из «безумного принтера» в реальность это никак не остановило. Значит, видимо, все идет по плану.
Так что строителям пора начать мысленно обживаться в дивном новом мире.
Вы слышали о последних разработках российской власти в области незаметного принятия законов?
Выглядит это так: Правительство вносит в Госдуму один – вполне себе адекватный – законопроект, та принимает его в первом чтении, все довольны. Но между первым и вторым чтениями профильное министерство вносит в проект 9 000 поправок, которые полностью меняют облик закона. И дальше закон идет уже в этом виде.
В этот раз незаметно не получилось – слишком пристально наблюдали строители за новым законом, слишком много в их числе оказалось юридически подкованных людей.
Однако несмотря на все крики, открытые письма и даже несколько уличных пикетов, поправки ко второму чтению были приняты без проблем.
А третье чтение, прошедшее в минувшее пятницу, заставило вспомнить главный афоризм незабвенного Бориса Грызлова.
Парламент – не место для дискуссий.приписывается Борису Грызлову, российскому политику, члену партии «Единая Россия»
Во время третьего чтения депутат от «СР» Дмитрий Ушаков выступил перед Думой с критикой законопроекта, указал на его непроработанность, отказ от фактического контроля за большой частью строительного рынка и мощную коррупциогенную составляющую.
Здесь вспомним Крылова. «А Васька слушает, да ест». А Дума слушает, но принимает закон 241 голосом «за» при 49 «против».
Здесь взвыли саморегулируемые организации – но это ладно бы. Они просто понимают, что для многих из них эта история закончится крахом – а значит, воют только за себя. Жили строители и без них, не умирали.
Но помимо них взвыли и просто трезвомыслящие люди – ведь получается, что серьезная часть строителей остается вообще без контроля. Хорошо, допустим – многие строители имеют четкие принципы и не станут халтурить, даже если над ними не стоит человек с палкой.
Но не все же, правильно?
И как теперь – выбирать для жизни только дома, построенные до принятия этих поправок? Или лучше сразу выкопать себе землянку, в которой точно уверен?
Предутренний сон Франца Кафки…
С одним-то комфондом сколько проблем было. А второй предназначен для обеспечения договорных обязательств. Здесь воют уже не СРО, здесь воют сами строители.
Это понятно – снова собирать деньги и сдавать их непонятно куда с твердым ощущением, что после этого тебя может кинуть СРО – или же вас всех может кинуть банк.
А Франц Кафка смотрит на авторов нового закона о СРО 2016 года с того света — и завидует. Он, конечно, многое написал, но до такого градуса так и не смог подняться.
Но самое интересное, что это положение открывает небывалый простор для махинаций пары «строитель-заказчик». Они заключают договор, строитель намеренно забивает на него болт, заказчик приходит в СРО и говорит: «вот смотрите, ваш член ввел меня в заблуждение, давайте деньги». СРО отдает заказчику деньги второго комфонда, собранные со всех членов.
Заказчик и коварный член делят деньги и откупоривают шампанское. Остальные члены саморегулируемой организации скидываются заново. Профит.
С одной стороны, это вроде как должно улучшить контроль саморегулируемой организации за своими членами.
С другой – какие же перспективы открываются для коррупционеров…
И какие дикие условия смогут поставить саморегулируемые организации перед своими членами. Ведь раньше, если строителя что-то не устраивало в домашнем регионе, он всегда мог вступить в СРО из соседнего или из Москвы. А что ему делать теперь?
Эксперты говорят, что законопроект направлен на то, что закрепить разрыв между крупными строительными компаниями – и всеми остальными. Одни останутся в шоколаде, другие навечно осядут в зависимых от них субподрядчиках.
Но знаете – сложно отделаться еще и от мысли, что закон о СРО 2016 года доведет саморегулирование до такого глубокого падения, что через некоторое время отрасли вообще придется откатиться к лицензированию.
Список регионов
/rating_on.gif "Плохо")
(голосов: 3, оценка: 5,00)Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]
Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]
Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?
Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]
Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]
Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]
