СРО управляющих компаний

sro-upravljauschih-kompanij

Недостатки в работе управляющих компаний известны, пожалуй, любому жильцу многоквартирного дома. Проблема отсутствия СРО управляющих компаний (СРО УК) возникла уже давно.

Система жилищно-коммунального хозяйства не имеет стройной основы, а работа управляющих компаний не ориентирована на какой-либо стандарт качества. В результате ответственность за неудачное ведение дел в сфере ЖКХ нести некому, и уровень предоставляемых услуг только падает.

Для решения этой острой проблемы в 2012 году в Жилищный кодекс были внесены поправки, предусматривающие возможность вступления в СРО управляющих компаний, а с 1 сентября 2013 года все управляющие компании уже должны были являться членами СРО.

Лицензия или СРО управляющих компаний

Строго обязательным вступление в СРО так и не стало, сейчас по-прежнему сохраняется возможность получить лицензию ЖКХ от государства. Лицензирование связано с большим риском и для сферы ЖКХ, и для деятельности самих управляющих компаний. Коррупция в очередной раз может привести к тому, что на рынке появятся недобросовестные участники – число компаний, нуждающихся в лицензировании, превышает 1 млн.

Если виноват сам механизм регулирования, то те же проблемы можно было ожидать в других сферах лицензирования, но там сложности совсем другого рода.

Гарантии того, что работа компании действительно изменится в лучшую сторону, даёт вступление в СРО управляющих компаний. ЖКХ не может изменить свою структуру после введения одного законопроекта, но именно СРО является инструментом, способным привести систему на более высокий уровень работы.

Внутри каждой саморегулируемой организации установлен протокол, определяющий действия всех членов СРО. Следить за тем, насколько соответствуют этому протоколу услуги управляющих компаний, должна саморегулируемая организация. Естественно, осуществлять контроль таким образом проще и эффективней, чем на государственном уровне, потому и доверие к управляющим компаниям, являющимся членами СРО, будет выше.

Вступление в СРО управляющих компаний ЖКХ проходит по той же схеме вступления, что и в строительстве. Финансовые затраты управляющей компании состоят из трёх частей:

  1. вступительный взнос;
  2. регулярные членские взносы;
  3. платёж в компенсационных фонд.

Кроме решения финансовых вопросов при вступлении в СРО, управляющая компания должна отвечать ряду требований, выдвигаемых саморегулируемой организацией. С ростом конкуренции между СРО на этом рынке будут так же повышаться и требования к их членам. Эти требования относятся к таким факторам, как:

Саморегулируемая организация управляющих компаний берёт на себя ответственность за действия своих членов, что значительно снижает влияние чиновников на сферу ЖКХ. Пока в правительстве не готовы отказаться от этого влияния, и система СРО в ЖКХ может утвердиться совсем не скоро.

Вам нужен допуск к строительным, проектным или изыскательским работам?

Поддержите автора, оцените статью! ПлохоБесполезноНеплохоПолезноОчень интересно
.
Похожие записи

СВЕЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ

  • 15
    10.2017

    Рубеж-2017: что будет со СРО дальше?

    Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]

  • 27
    04.2017

    Тревога. СРО-гигант «Регионстройобъединение» (РСО) закрыто. Что дальше — РСА, «Монолит», ОБИНЖ?

    Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]

  • 10
    03.2017

    Стоимость вступления в СРО

    Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?

  • 16
    12.2016

    Единый реестр специалистов для СРО. Почему почти всех инженеров скоро признают негодными?

    Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]

  • 6
    12.2016

    Все ставки сделаны. Регионализация СРО входит во вторую фазу

    Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]

  • 25
    11.2016

    Жалоба на действия СРО при переходе в регионы — как и куда подавать?

    Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]