Существует несколько видов документов с одним названием. Сейчас вы увидите анализ документов, называемых заключение СРО.
Первый документ – это заключение строительной СРО по отчету оценщиков недвижимости. Такое заключение сейчас стало обязательным в Москве.
Правительство столицы обратило внимание на защиту малого и среднего бизнеса, которые зарабатывают на выкупе арендуемых у города помещений. Дело в том, что некоторые оценочные компании начали очень вольно оценивать помещения. Вплоть до того, что на окраине Москвы квадратный метр мог стоить в разы дороже, чем в центре у станции метро.
Такое положение дел неизбежно вызывало вопросы и не могло не привести к реакции законодателя. Задачей такого нововведения является объективная оценка недвижимости и справедливое наполнение бюджета города федерального значения.
Второй документ – это заключение СРО оценщиков на проведенную экспертизу каким-либо другим оценщиком. Дело в том, что в последние годы появилась не очень приятная тенденция.
Грамотные профессиональные оценщики уходят в консалтинговые компании или просто выходят из состава СРО – находят себя в другой сфере деятельности. А на их место приходят молодые и амбициозные, но пока не набравшие опыта специалисты. Некоторые заказчики таким образом пытаются обезопасить себя от неграмотной оценки.
Такой юрист может сбить цену в два-три раза, что, естественно, не устраивает государство. И оно прибегает к помощи экспертного заключения СРО в судебном процессе.
Третий документ – это заключение СРО о необходимости вступления в ее штат. Дело в том, что вместе с изменением законодательства в области лицензирования и перевода части сфер жизнедеятельности общества на саморегулирование, у простых участников рынка возникли неизбежные вопросы.
Если брать в пример строительные компании, то крупные игроки не потеряли практически ничего. А вот малый и средний бизнес были вынуждены разбираться в хитросплетениях нормативно-правовых актов. Приказ № 642 от 30.12.2009 вместе с последними поправками позволил внести некоторую ясность. И даже благодаря ему было уменьшено количество работ, требующих наличие допуска.
/rating_off.gif "Плохо")
Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]
Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]
Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?
Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]
Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]
Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]