Если вы решительно говорите «нет» на предложение о зимней стройке, то ваши аргументы наверняка связаны с тем, что строительство зимой дорожает, СНиПы запрещают, рабочие мёрзнут, да и вообще – кто так делает?
Прочитайте эту статью, и попробуйте снова аргументировать свою приверженность к зимней стагнации.
Зимнее строительство одинаково пугает и застройщика, и заказчика, и уж конечно непосредственных исполнителей работ. Главный аргумент – холодно, и это объясняет отказ с любой стороны. До тех пор, пока это препятствие не превратится в преимущество.
Бетонный раствор, как и вода, замерзает в «минус». В городах поюжнее, а порой даже и в Средней полосе – «минусовая» зима начинается или в середине января, или вообще не наступает. То же касается и почвы: в «плюс» котлован можно вырыть и зимой, и летом. Дело техники.
Работа для летнего сезона — бурение скважин на воду.
Если почва и материалы всё-таки затвердили от мороза, перед вами выстроится огромная очередь из технологий и механизмов для прогрева. Бетон спасают специальные смеси для раствора, электродный прогрев, специальная тёплая опалубка.
Раз уж не возникает проблем с прогревом бетона, то с почвой дело обстоит ещё проще – она не промёрзнет более, чем на 40 см, и вполне обойдётся простыми методами вроде использования термоматов. Другой действенный способ для больших площадей – создание условий для парникового эффекта.
Вот это истина, и спорить не о чем. Зато поздняя весна и лето для отделки подходят идеально. Поэтому если возвести дом зимой, то срок его постройки может стать рекордным. В этом случае не придётся ждать усадки полгода или год – в холода эти процессы происходят быстрее, зимних месяцев и половины весны будет вполне достаточно
Не анализируй идеи с экспертами и комитетами до посинения. Опробуй сам свои идеи скорее и посмотри, как они работают.
Кеннет Айверсон, американский промышленник.
Не придётся. По крайней мере, на заказчике это не скажется. Да и застройщик вряд ли разорится, и объяснение тому самое простое. Стоимость строительных работ в зимний период значительно снижается – для застройщика наступает время делать скидки и проводить сногсшибательные акции. Его доход будет либо очень средним, либо его не будет вообще. Конечно, многие выберут первый вариант. То же касается и строителей. Они получат меньше, чем в летний период или не получат ничего. Поэтому заказ в зимний период – это не каторга, а доброе дело.
Повышение квалификации для строителей — как обойтись без больших расходов?
К тому же с общим зимним удешевлением теряют в цене строительные материалы. И как правило, в равной пропорции. Зимняя стройка принесёт исполнителю и застройщику в среднем на 10% меньше, чем летняя. И на 100% больше, чем домашнее выжидание весны.
В зимний период возникает меньше всего препятствий для подвоза металлоконструкции. В любое другое время года может помешать грязь, а зимой стройка будет максимально чистой. Можно возразить, что зимой грузовым машинам помешает гололёд, но всё-таки гораздо проще «доползти» по гладкой трассе, чем сутками буксовать в рыхлой и болотистой земле на территории объекта. Снежные заносы быстро и легко убирает спецтехника, а тонны грязи убрать невозможно.
Что значит начать стройку весной? В большинстве случаев это значит летом, если застройщик вообще не предпринимает никаких действий до весны. Если вы начнёте подготовку в зимний период, то вероятно не менее 3х месяцев уйдёт на доработку проекта и изготовление металлоконструкций.
/rating_off.gif "Плохо")
Уже несколько лет подряд в строительном сообществе курсировали слухи о том, что известной нам системе саморегулирования скоро наступит конец. Что вот-вот полетят головы саморегулируемых организаций (и с ними в неизвестном направлении полетят собранные деньги строителей). И что вот-вот все станет совсем по-другому. Теперь понятно, что именно в 2017 году эти слухи действительно стали реальностью. При […]
Мальчик кричал «волки» очень долго. Так вот, господа: волки. Это далеко не первая строительная саморегулируемая организация, которую исключают из реестра Ростехнадзора по наводке Нацобъединения. Далеко не первый случай, когда сотни неосторожных строительных компаний остаются без допуска, тысячи строителей остаются без работы, и многие тысячи членов их семей — без средств к существованию (и все это, […]
Стоимость вступления в СРО — один из первых показателей саморегулируемой организации, на который вам стоит обратить внимание. Если, конечно, переплачивать за одни и те же вещи в два и более раза — не в ваших правилах. Впрочем, если бы это было в ваших правилах, вы вряд ли бы стали успешным бизнесменом, не так ли?
Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»… Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула. Требования к специалистам по […]
Всё, господа. Все уведомления приняты, уведомления больше не принимаются. Крайним сроком для их подачи было первое декабря. Что это значит для тех, кто успел — и для тех, кто не успел? Что делать дальше? Давайте разбираться. Первый этап изменений, связанных с переходом в региональные саморегулируемые организации, закончен. На этом этапе от строителей требовалось принять решение […]
Мрачная тема. Самая мрачная тема. Если она интересует вас — значит, вероятно, у вашей СРО не все в порядке с совестью. И она не намерена просто так отдавать вам деньги, на которые вы имеете право. Некоторые СРО: отказываются принимать уведомление о переходе по месту регистрации по надуманным причинам; не переводят взнос в компенсационный фонд в […]